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Leerstehende Maisonettewohnung in Berlin - Steglitz !
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 66.93 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Hausgeld: € 220,98
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 66.93 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine leere, 67m² große Zweizimmerwohnung, welche sich über das Erdgeschoss und das 1. OG erstreckt. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.
Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige Wohnung handelt, welche mit Ihrem Altbaucharme beeindruckt (z.B. Klassischer Stuck an den Decken). Durch einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in einen Dielenbereich, von dem zunächst zwei Abstellräume und das erste, sehr geräumige zimmer abgehen. Die Treppe führt in das erste OG, in dem sich das Tagesbelichtete Badezimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer befinden.
Lage
Die Heinrich Seidel Straße mitten in Berlin-Steglitz stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar und ist eine ruhige Seitenstraße des Steglitzer Damms.
Unweit des Hauses befindet sich zum einen der Markusplatz und zum anderen der Stadtpark Steglitz, die zu einem gemütlichen Spaziergang einladen. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Südende), welche ca. 7 Minuten fußläufig zu erreichen ist, sichergellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Sonstige Angaben
Bei diesem Objekt lieg ein Feuchtigkeitsschaden vor, der vom Käufer zu tragen ist.
Stichworte:
Gesamtfläche: 66,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen