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Leer-Stadtmitte Doppelhaushälfte mit Anbau nähe Zentrum

Preis: 125.000,00
Region: Leer, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 Juni, 11:55
Aufrufe: 0
ID: P6ZZvom6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 209.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im schönen Leer / Ostfriesland - Oststadt -  in zentraler Lage zwischen dem Bahnhof und dem Einkaufsszentrum MULTI SÜD gelegen steht eine Doppelhaushälfte Baujahr 1956 nebst einem Anbau aus 1963 mit 6 Zimmern / Küche / 2 Badezimmer und einer Wohnfläche von rund 118 m² auf einem ca. 500 m² großen Grundstück zum Verkauf.

OBJEKTBESCHREIBUNG

- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Diele
Badezimmer mit Dusche und WC
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Büro
Abstellraum

- Obergeschoss -
Flur
Kinderzimmer  1
Kinderzimmer  2
Elternschlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne

- Kellergeschoss -
2 Kellerräume

Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2012 - im gleichen Jahr wurde auch das Dach erneuert und komplett gemäß den neusten Vorschriften isoliert.

Lage

Das Objekt liegt in der Nähe des Zentrums / Bahnhof. Aller Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten sogar fußläufig zu errreichen.

Sonstige Angaben

interne AVV-Objekt-Nr.  DHH 1300

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
--------------------------------------
Baujahr     1956 / 1963
Berechnungsgrundlage    BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   209,1  kWh  ( m² a )
Energieklasse   G
Der Energieausweis liegt uns vor.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
 
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 138,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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