Leer oder vermietet! Günstige und gepflegte Wohnung in Bernau bei Berlin! 1

Kaufpreis: € 57.000,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 1

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Die Provision ist fällig nach Wirksamkeit des Kaufvertrages und ist sofort zu bezahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr schöne, helle und frisch renovierte Wohnung. Das Haus ist gepflegt und verfügt über einen Fahrstuhl und Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer mit Balkon- Bad- Küchennische- Flur- Keller- Jahres Nettokaltmiete - Wohnung: 3.312 ? p.a.- Jahres Nettokaltmiete - TG Platz: 360 ? p.a.- Betriebskosten 1.308 ? p.a.
Die Wohnung ist vermietet. Bei Bedarf kann der Mieter ausziehen.

Lage

Die Wohnlage ist sehr schön. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof Bernau liegen rd. 10 - 15 Gehminuten entfernt. Ein Einkaufszentrum mit mehreren Geschäften für den täglichen Bedarf, aber auch Bekleidung, Brillen, Bücher und vieles mehr befindet sich nicht weit. Ärzte sind ebenfalls sehr bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Berlin spricht für sich.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
Widerrufsrecht:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Friedrichstraße 81, 10117 Berlin, per Fax an 030/76214973 oder per email an [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.