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LEBENSRAUM Immobilien - Interessantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung 1

Preis: 165.000,00

Region: Kirchheim, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 3 April, 2:42

ID: n1KoWam1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Provision für Käufer: 5,95% vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Wer beim Hauskauf seinen Geldbeutel im Blick behalten möchte, sollte sich über dieses Angebot informieren. Wir beraten Sie gerne.
Hier lässt sich bares Geld sparen. Denn wie so oft im Leben steckt die finanzielle Situation den Rahmen für das spätere Eigenheim. Doch auch mit geringem finanziellem Spielraum lässt sich ein Eigenheim verwirklichen wenn Hausherren zu Abstrichen bereit sind.
Bei Bauten wie diesem lässt sich beim Kauf mancher Euro sparen.
Senden uns bitte eine schriftliche Anfrage -
vielen Dank.

Ausstattungsbeschreibung

- Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
- Bj. 1975
- Massivbauweise
- Kunststofffenster braun, isolierverglast,
Dachflächenfenster, vereinzelt Glasbausteine
- Laminat, PVC, Fliesen, Parkett
- Zentralheizung Öl, für jede Wohneinheit separat
(neue Brenner: je 2012 und 2013 a´ Einheit)
Raumaufteilung Wohnhaus, ca. 110m² Wfl.:
EG: Garage, Eingang, Flur, Technikraum,
Tankraum,
OG: Flur, Bad, Küche, Wohnraum, 2 Zimmer
(Schlafen)
DG: Nicht ausgebaut
Raumaufteilung Einliegerwohnung, ca. 64m² Wfl.:
EG: Garage, Lager, Abstellraum/Technikraum
OG: Flur, Essen, Küche, WC
DG: Flur, Badezimmer, Schlafen, Wohnen
Die Außenanlage ist gefestigte Fläche und eingefriedet.
Eine gemeinschaftliche Nutzung ist gegeben,
kann jedoch getrennt werden.

Lage

Kirchheim an der Weinstraße
Kreis: Bad Dürkheim
Verbandsgemeinde: Grünstadt-Land
Das über 1200 Jahre alte Kirchheim an der Weinstraße ist ein traditionsreiches Weindorf mit stattlichen Winzerhäusern und renommierten Weinbaubetrieben.
Durch den nahe des Ortszentrums gelegenen Bahnanschluß ist Kirchheim aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.
Der Ort liegt 2 km südlich der Autobahn 6 (SaarbrückenMannheim), die über die Anschlussstelle Grünstadt erreicht wird.
Die Bundesstraße 271 (Bad DürkheimMonsheim), hier identisch mit der Deutschen Weinstraße, führt derzeit noch mitten durch Kirchheim.
Der Bau einer Ortsumgehung für die B 271 ist in der Planungsphase.
Vielgestaltig ist die Landschaft um den Ort. Schöne Wanderwege - Kirchheim liegt am Mühlenwanderweg, der durch das Leiningerland führt bis hin ins Krumbachtal mit dem Ungeheuersee, dem letzten Hochmoor des Pfälzer Waldes.

Sonstige Angaben

Diese Anwesen kann auch mit einem weiteren Wohnhaus zusammen erworben werden.
Wir beraten Sie mit sicherer Kompetenz und langjähriger Erfahrung.
SICHER ENTSPANNT
WOHNEN LEBEN
www.lebensraumimmobilien.com
www.immobilieninrheinlandpfalz.de
Unser Wunsch ist es, dass Sie voll und ganz zufrieden sind.

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Wesentliche Energieträger: Öl (Zentralheizung)

Stichworte:
Wohnimmobilie, Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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