LEBENSRAUM Immobilien: Gaststätte mit Pension - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee

Preis: € 325.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 325.000,00

Käuferprovision: Provision für Käufer: 4,76 % vom notariellen Kaufpreis

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Hier können Sie auf viel Platz Ihre Geschäftsideen verwirklichen und von dem Durchgangsverkehr in gewinnbringender Lage profitieren.
Das um 1900 erbaute Gasthaus wurde ca. 1978 mit einem Anbau zur Gäste- Unterkunft erweitert.
Die traditionelle Speisewirtschaft verfügt über 80 Sitzplätze und ein Gästehaus mit 6 Zimmern, die zum Teil mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind.
Der große Innenhof verbindet sich mit einem Zugang zu dem dahinterliegendem, ruhigen Nutzgarten, der perfekt angelegt mit Obst- und Gemüsepflanzen und vielen Kräutern für eine regionale Küche mit frischen Speisen liebevoll gepflegt ist.
Der Bachlauf schmeichelt dem Garten auf der Rückseite des Anwesens und schenkt einen Ausblick in die Natur von den hier gelegenen Zimmern.
Das Ensemble verfügt über viele Parkplätze und kann in der Größe des Areals erweitert werden.
Hier lohnt sich für Sie eine Besichtigung, wenn Sie
den guten Ruf dieser Gastronomie für sich gewinnen und neue Ideen verwirklichen wollen.
Das Gasthaus ist ´Brauereifrei`.
Auch andere Gewerbe können hier gut realisiert werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Gasthaus, Baujahr ca. 1900,
80 Innensitzplätze + üppige Hof- und Außenfläche
- darüber liegende Wohnung, ca. 100 m2
- eingerichtete, funktionelle Küche
- Gästetoiletten
- Keller zur Lagerung
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- Gästehaus, Querhaus, Baujahr ca. 1978,
6 Gästezimmer - Einzel- und Doppelbetten,
teils mit Badezimmern/ Nasszellen + Balkonen
- Separates Etagenbad
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- Große Hof- Außenfläche
- Üppiges Naturgarten- Areal mit idyllischem
Bachlauf, sehr gepflegt und als Nutzgarten zur
Speisezubereitung für die Gästebewirtung
eindrucksvoll gestaltet.
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- Ausreichend Parkflächen innerhalb und außerhalb
des Anwesens
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- Zusätzliches Areal evtl. zukaufbar
Möglicherweise mit Bauerweiterung planbar.
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Renovierungsmaßnahmen:
2012: Neue Rohrleitungen/ Heizung
Aktuell: Einbau neue Gas- Zentral-
Brennwerttherme

Lage

Mertesheim an der Eistalstraße ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim und gehört der Verbandsgemeinde Grünstadt-Land an.
Der Anschluss an die BAB 6 nach Mannheim - Saarbrücken ist in 10 Autominuten genauso erreichbar wie der Anschluss an die BAB 63 nach Kaiserlautern - Mainz.
Es bieten sich günstige Bahn- Verbindungen von und nach Mertesheim.
Das Freizeit- Angebot ist vielseitig; Rad- und Wanderwege locken den regen Tourismus zum
Segelfliegen und Paragliding uvm.
Einkäufe aller Art, Ärzte, Krankenhäuser - Kulturelles, Kunst, Entspannungs- Oasen in der grün bewaldeten Natur - es gibt viele Gründe, diese beliebte Umgebung aufzusuchen.

Sonstige Angaben

LEBENSRAUM Immobilien -
Wir freuen uns auf Sie.
SICHER ENTSPANNT
WOHNEN LEBEN
Sie wollen Ihre Ideen verwirklichen?
Sprechen Sie uns gerne an.

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Wesentliche Energieträger: Gas (Zentralheizung)

Energieausweis:
Info zum Baujahr laut Energieausweis: 2012,

Stichworte:
Gewerbeimmobilie