LEBENSRAUM Immobilien - Einen besseren Standort gibt es kaum. 1

Kaufpreis: € 1.700.000,00

Wohnfläche: ca. 1917 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.700.000,00

Käuferprovision: Provision für Käufer: 4,76% vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1917 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Objektbeschreibung

Investieren Sie in einen starken Sachwert.
Immobilien.
Im Zentrum von Alzey befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Auf Grund der hochfrequentierten Lage, Fläche und Aufteilung, eignet sich dieses Objekt zur idealen Kapitalanlage. Eine zur Vermietung/ Verpachtung stehende Fläche von ca. 1.917 m² macht dieses Objekt zu einem renditestarken Wohn- und Geschäftshaus.
Bei Interesse an diesem soliden Objekt erhalten Sie weitere Informationen über unser Büro.
Besonderheit:
Die Wohn- oder Geschäfts- Lofts projektieren und bauen wir nach Ihren persönlichen Wünschen in LEBENS(T)RÄUME und Group Rooms.

Ausstattungsbeschreibung

Solide Bauweise/ Skelettbauweise
Ausbau der Lofts möglich
2 Gebäude, miteinander verbunden
Baujahr Haus 1: ca. 1968
Baujahr Haus 2: ca. 1999
Großes Potenzial
Vielfältige Möglichkeiten
Zum Teil versetzte Ebenen
Viele Glasflächen - hohe Präsenz
Wohn- und Gewerbeeinheiten -
zum Teil vermietet/ verpachtet
Hochfrequentierte Lage
Einheiten
Bistro:
Ansprechend, ausgestattete Lokation
- Imposante Theke
- repräsentative und modern
- voll ausgestattete Küche
- Kühlhaus
- Sozialräume
- getrenntes WC
- Große Schaufenster
- Außenbestuhlung / -terrasse
- Parkplätze
- Mehrere Flächen - zum Teil vermietet
Geeignet für Büro´s, Praxen, Verkauf- und Showrooms u.v.m.

Lage

Alzey liegt zwischen den Wirtschaftszentren "Rhein-Main" und "Rhein-Neckar". Autobahnknotenpunkt A61/A63.
Gute verkehrstechnische Anbindung nach Mainz/Frankfurt auch über den Hauptbahnhof Alzey. 35 Autominuten vom Flughafen Frankfurt und 60 Autominuten vom Flughafen Hahn entfernt.
Alzey verfügt über ein ausgewogenes kulturelles Angebot sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum und einem großen Industriegebiet.
Behörden, Kindertagesstätten, alle Schularten, 2 Krankenhäuser, ein Altenheim mit Pflegeabteilung, eine Werkstatt für Behinderte, Berufsschule, Berufsfachschule und
Berufsaufbauschule, nette Cafes, Kneipen, Pub`s und Restaurants und Hotels.
Alzey verfügt weiterhin über: Freibad, Fußballstadion, einen Hockeyplatz, einen Reitplatz und eine Tennisanlage sowie entsprechende Sportvereine, eine Kleinkunstbühne, ein Museum, eine Bücherei sowie ein Jugend- und Kulturzentrum.
Der mittelalterlicher Stadtkern mit restaurierten Fachwerkhäusern, sehenswerten historischen Gebäuden und Schloss lockt viele Touristen.

Sonstige Angaben

Dieses umfangreiche Angebot stellt sich für Sie in einer persönlichen Besichtigung und Beratung mit seiner Vielseitigkeit am nähesten dar.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage.
LEBENSRAUM Immobilien
Frau Carolyne Susanne Kasper
Bahnhofstraße 7
67269 Grünstadt/ Pfalz
[email protected]
Zentrale: 67304 Eisenberg/ Pfalz
www.lebensraumimmobilien.com www.immobilieninrheinlandpfalz.de
SICHER ENTSPANNT
WOHNEN LEBEN
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, bearbeiten können.

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005

Energieausweis:
Info zum Baujahr laut Energieausweis: 2005,

Stichworte:
Wohnimmobilie