LEBENSQUALITÄT HOCH DREI 6

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 86.19 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86.19 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Am Scharpenacken Drei erwarten Sie komfortable Eigentumswohnungen mit großzügiger Raumaufteilung - und das in bester Lage. Hochwertige Architektur mit einer beeindruckenden Aussicht werden Sie vom ersten Augenblick an begeistern. Wer Komfort und Behaglichkeit mag, wird den Scharpenacken lieben: Die Tiefgarage sowie zahlreiche Stellplätze machen Parkplatzprobleme zu einem Fremdwort und im stets perfekten Raumklima der modernen Wohnungen genießen Sie behagliche Stunden.

Der dritte Bauabschnitt am Scharpenacken umfasst drei Häuser, das Haus A, B und C. Jedes Haus bietet zehn Eigentumswohnungen, nahezu barrierefrei und jeweils mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Mit Tiefgarage und Stellplätzen ist ausreichend Platz für Ihren PKW und den Empfang von Gästen bereitgestellt. Ein besonderes Highlight: Die Lage zur Südseite bietet Ihnen viele Sonnenstunden, viel natürliches Tageslicht und den beeindruckenden Blick über den Scharpenacken. Durch die optimale Verkehrsanbindung zu Landstraße und Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten Supermärkte, Kitas und Schulen. Ebenso gut zu erreichen sind kulturelle und gastronomische Einrichtungen.

Ausstattungsbeschreibung

Sat-TV, Neubau
Am Scharpenacken Drei erwartet Sie eine erstklassige Ausstattung. Eine offene Grundrissgestaltung, bodentiefe Fenster mit modernen Wohnelementen ergeben ein stilvolles Gesamtbild, in dem Sie sich wie zu Hause fühlen werden. Stilvolles Parkett in Wohn- und Schlafräumen, bodengleiche Duschen und eine hochwertige Sanitärausstattung in den modernen Bädern sowie die funktionale Kombination aus Satellitenanschluss und Telekommunikation runden das stimmige Gesamtpaket ab.

HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung
Wohn- und Schlafräume mit Parkett
Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen
Hochwertige Sanitärausstattung
Nahezu bodengleiche Duschen
Kellerräume in der Tiefgaragenebene
Nahezu schwellenfreie Zugänge
Aufzug über alle Ebenen
Grundheizlast mittels Fernwärme
Wohnraumlüftung mittels Fensterfalzlüftung
Satelliten-TV, Telekommunikation
Videogegensprechanlage
Tiefgaragenstellplätze

Lage

In einzigartiger Lage, direkt angrenzend an das 185 Hektar große Naherholungsgebiet Scharpenacken, realisiert Kondor Wessels auf Wuppertals Südhöhen drei geräumige Wohnhäuser mit jeweils zehn exklusiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste und zweite Bauabschnitt bereits erfolgreich realisiert wurde, bietet Ihnen Kondor Wessels im dritten Bauabschnitt nun erneut perfekte Wohnperspektiven und - Sie werden es sehen - einen unvergleichlichen Ausblick über den Scharpenacken.

BESTE AUSSICHTEN: 185 HEKTAR NATUR PUR
Zentral gelegen und dennoch Natur pur direkt vor der Tür! Laufschuhe an und raus zum Joggen oder ein erholsamer Spaziergang im Wald - am Scharpenacken liegt all dies direkt vor Ihrer Haustür. Die Naherholungsgebiete Toelleturm, Marpe, Scharpenacken und die Barmer Anlagen lassen keine Wünsche offen. Grüne Wälder bieten viel Platz für aktive Erholung an der frischen Luft und begeistern erkundungsfreudige Naturliebhaber ebenso wie erholungsbedürftige Städter. Wohnen und Leben am Scharpenacken Drei - natürlich!

Sonstige Angaben

Idealer kann die Lage nicht sein: Natur pur direkt vor der Tür und die Großstadt in circa 45 Minuten erreicht. So genießen Sie Spaziergänge im Wald ebenso unkompliziert wie die Shoppingtour in Düsseldorf. Am Scharpenacken ist man nicht mittendrin, aber - wenn man möchte - überall dabei: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Kindergärten und Schulen gut zu erreichen, denn das Gebiet ist über die L 418 und schließlich die A 46 perfekt an den Verkehr angebunden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen