LEBENSQUALITÄT - FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE - KAMPA - EFFIZIENZHAUS 40 PLUS 4

Kaufpreis: € 364.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 600 m²

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 364.000,00

Käuferprovision: Die Provision für das Grundstück beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Geplanter Neubau mit einem projektierten, freistehenden Bungalow auf Fundamentplatte mit extrastarker Spezialdämmung - optional mit Effizienzhaus 40 Keller.
So einen Bungalow sieht man nicht alle Tage. Eine klare Linienführung, großzügige Fensterflächen und eine Fassadengestaltung aus Holz (optional) machen ihn zu einem modernen Schmuckstück.
Besonders annehmlich gestaltet sich die Loggia, das sind 40 m² überdachter Terrassenbereich, für geschützte Aufenthalte im Freien. Die Loggia ist von der Diele durch eine Hebeschiebetür erreichbar.
Auf 115 m² findet alles statt, was sonst auf zwei Wohnebenen verteilt wird - nur viel komfortabler: Schon der Eingangsbereich überrascht mit Großzügigkeit und Helligkeit.
Der Schlaftrakt mit Ankleide bildet einen ganz privaten Bereich.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Leistungen sind laut KAMPA - Bau- und Lieferbeschreibung 07-2016/D enthalten:

Planungsleistungen:
Baugesuch, Statik, Werkplanung durch KAMPA
Erstellung der notwendigen Unterlagen für die Energiebedarfsrechnung für das KAMPA - Haus mit KAMPA - Keller oder Fundamentplatte für die Förderung als KfW - Effizienzhaus 40 Plus

Gebäudehülle:
Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz
Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,102 W/m²K
Passivhausfenster zertifiziert durch Passivhausinstitut Dr. Feist, Ug = 0,7 W/m²K mit warmer Kante nach DIN EN 673
Zertifizierte Sicherheitsfenster gemäß RC 2N

Gebäudetechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Viessmann
Energieeffiziente Niedertemperatur - Fußbodenheizung im Calcium-Sulfat-Estrich
300 L Warmwasseraufbereitung
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für höchsten Komfort und gesundes Wohnen
Photovoltaikanlage - um eigenen Strom zu produzieren für Haushalt und Wärmepumpe (20 Jahre Systemgarantie)
Lithium-Ionen Speicherbatterie um überschüssigen Strom zu speichern (7 Jahre Systemgarantie)
Blitz- und Überspannungsschutz

Hausausstattung:
Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung
Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
Modulares BUS-System zur Steuerung Rollläden, Lichtszene, Heizung und Alarmanlage (optional)
Hochwertige Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten von BOSCH - 5 Jahre Garantie

Lage

In einer ruhigen Ortsrandlage von Magdeburg baut KAMPA Ihr neues Eigenheim entsprechend Ihren Vorstellungen.
Das Zentrum von Magdeburg wird innerhalb weniger Minuten erreicht. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindereinrichtungen sind gut zu erreichen.
Viele Freizeitangebote und eine quirlige Kulturszene begeistern die Magdeburger ebenso wie die zahlreichen Besucher.
Genießen Sie die herrliche Ruhe mit der ganzen Familie in Ihrem neuen Eigenheim.

Sonstige Angaben

Höchste KfW - Förderung - garantiert:
100.000 € KfW-Darlehen Programm 153
15.000 € Tilgungszuschuss
100.000 € Selbstversorgerdarlehen (nur für KAMPA-Häuser)

Unsere Finanzexperten unterstützen Sie bei der Beantragung der KfW - Fördermittel

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein echtes Plusenergiehaus in der Ausbaustufe "Belagsfertig".
Entscheiden Sie sich, ob Sie Ihr Haus BEZUGSFERTIG haben möchten oder den Endausbau eigenständig übernehmen.

Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet. Im Gesamtpreis ist das Grundstück enthalten.

BAUHERREN - INFO - VORTRAG
WO? - im KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg - Lübecker Str. 53
WANN? - Fragen Sie nach dem nächsten Termin
THEMA: Wie werde ich mit meinem KAMPA - Eigenheim zum Energie - Selbstversorger?

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Peter Mehlert
KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg
Lübecker Str. 53
39124 Magdeburg
Tel: +49 (0) 3327 - 740960
Mobil: +49 (0) 174 - 3407388
E-Mail: [email protected]

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater.
Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Bitte haben Sie Verständnis, dass von uns nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel., Mail) beantwortet werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen