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Lebensmittelpunkt für Ihre Familie zentral und ruhig

Preis: 343.034,00
Region: Neu Wulmstorf, Niederelbe, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 August, 12:07
Aufrufe: 1
ID: Dyn7m384
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 343.034,00

Wohnfläche: ca. 165.59 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 613 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 343.034,00

Käuferprovision: 6,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165.59 m²

Grundstück: ca. 613 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1983 in massiver Bauausführung auf einem 613 qm großen Grundstück errichtet. Als Lebensmittelpunkt bietet Ihnen dieses Haus auch aufgrund der sehr ruhigen Lage in einer Spielstraße, der fußläufigen Entfernung zur S-Bahn, Schule und Einkaufmöglichkeiten tolle Möglichkeiten für Ihre Familie. Das Haus hat insgesamt 2 Bäder, einer Gäste Toilette und 7 weitere Zimmer sowie eine Küche. Ursprünglich wurde dieses Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut und geplant. 1995 wurde das Haus dann zum Einfamilienhaus umgebaut und das Dach ausgebaut. 2011 erfolgt der Wechsel der Heizungsanlage. Es wurde eine Viessmann Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung installiert.

Lage

Das Einfamilienhaus in Neu Wulmstorf befindet sich in eine Sackgassenendlage, in einer Spielstraße, nahe dem S-Bahnhof in Neu Wulmstorf. In dem Neubaugebiet wurden überwiegend Reihenhäuser und Einfamilienhäuser gebaut. In wenigen Gehminuten erreichen die den Bahnhof sowie die Bahnhofstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Behörden. Die S-Bahn in Neu Wulmstorf hat eine direkte HVV Anbindung Richtung Hamburg oder Buxtehude/Stade. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 45 Minuten in die Hamburger Innenstadt. In die Hamburger City brauchen Sie mit der S-Bahn ca. 35 Fahrminuten. In fußläufiger Entfernung befinden sich Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie ein Gymnasium. Neu Wulmstorf bietet ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten und eine Vielzahl an Sportstätten.

Sonstige Angaben

Exposé:
Über http://www.bockelmann-immobilien.de/immobilien/ können Sie das Exposé mit vielen Fotos und zusätzlichen Informationen aufrufen.

Besichtigungstermine:
Für die Bekanntgabe der Objektadresse und die Einladung zu einem persönlichen Besichtigungstermins wird bitte Ihre Anschrift benötigt.

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