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Leben wo andere Urlaub machen?! - Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!

Preis: 245.000,00
Region: Saarburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 Juli, 1:44
Aufrufe: 1
ID: q6w5rO8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 700 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt in einer ruhigen Sackgasse der ehemaligen Ferienhaussiedlung Saarburg-Hostenberg. Für dieses Haus gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, da die beiden Wohnungen jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.

Es eignet sich hervorragend für die junge Familie, als Generationenhaus, als Alterssitz, als Ferienhaus oder als reines Renditeobjekt mit Miet- bzw. Ferienwohnungen.

Zur Zeit bewohnen die Eigentümer das Untergeschoss und betreiben das Obergeschoss als sehr gut gebuchte Ferienwohnung.

Die Immobilie besteht aus Untergeschoss mit einer ca. 80 m² Wohnung und einer ca. 115 m² großen Wohnung im Obergeschoss und Spitzboden. Vom Balkon der Obergeschosswohnung haben Sie einen unvergleichlichen Fernblick. Weitere Vorzüge des Hauses sind eine geräumige Doppelgarage (1987), ein Abstell-/Technikraum, ein PKW-Stellplatz vor den Garagen, ein Gartenhaus, zwei Terrassen und etwas Grün- und Gartenfläche rund um das Haus.

Wir haben ihr Interesse geweckt und sie wollen mehr über die Immobilie erfahren?

Schreiben sie uns eine Email oder rufen uns an! Wir senden ihnen gerne ein ausführliches Exposè mit Grundrissen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit ihnen.

Ihre VR Immo GmbH

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235011, modernisiert

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