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Leben wo andere Urlaub machen. Charmantes Haus mit flexibler Nutzung in Mehring zu verkaufen.
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1075 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 1075 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 209.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus finden Sie im idyllischen Moselort Mehring. Erbaut wurde diese Immobilie im Jahre 1974. Insgesamt bietet Ihnen dieses Objekt ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.
Zurzeit wird das Objekt als Pension mit 8 Gästezimmern genutzt. 3 Gästezimmer verfügen über einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich eine große geräumige Diele, von dort gelangen Sie in den Speiseraum. Dieser kann mit wenig Aufwand in ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer umgerüstet werden. Durch die große Fensterfront wirken die Räume sehr hell. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten.
Im Untergeschoss bietet das Objekt viel Stauraum, einen großen Hauswirtschaftraum, einen Weinkeller und Kühlräume. Des Weiteren befindet sich dort ein Schlafzimmer inkl. einem großen Wellnessbereich mit Dusche und Sauna.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung (ca. 10 Jahre alt). Bei den Fenstern handelt es sich um einfachverglaste Holzfenster. Das Objekt ist vollunterkellert, vom Hof haben Sie Zugang zu 5 Garagen. Weitere Stellplätze befinden sich ebenfalls hinter dem Haus. Ein großer Garten lädt Sie zu gemütliche Stunden ein.
Auf Grund der traumhaften Lage sowie der guten Verkehrsanbindung eignet sich dieses Objekt sehr gut für eine junge Familie mit Kindern, oder als Mehrgenerationenhaus.
Lage
Die Gemeinde Mehring gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier zu finden, wie z. B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergarten, Grundschule usw.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2003