Leben wo andere Urlaub machen+beliebte Familienhotel sucht neuen Eigentümer

Kaufpreis: € 1.500.000,00

Wohnfläche: ca. 920 m²

Zimmer: 23

Grundstück: ca. 18000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inklusive MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 920 m²

Grundstück: ca. 18000 m²

Zimmer: 23

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus:Zum Objekt gehört ein ca. 250 qm großes Wohnhaus welches zur Zeit von den Eigentümern bewohnt beziehungsweise im Erdgeschoss gewerblich genutz wird. Hier stimmt der Leitsatz leben wo andere Urlaub machen also zu einhundert Prozent. Das Geschäft im Blick und die Möglichkeit die Seele baumeln zu lassen. Das macht das Objekt im Gesamten noch attraktiver. Auch eine andere Nutzung dieser Flächen als Landhaus ist denkbar. Ihnen mangelt es sicher nicht an Ideen.Das Grundstück:Die Anlage fügt sich wunderschön in die Landschaft an der Zwickauer Mulde ein. Zwei Biergärten im Hof beziehungsweise im Garten erfreuen sich bei den Gästen an warmen Abenden besonderer Beliebtheit. 2 großzügige Parkplätze für PKW, LKW, Busse oder auch Wohnmobile erleichtern die Anreise und lassen Ihre Gäste in kurzer Zeit ankommen! Ein ca. 230 m² großer Außenpool bietet Ihren Sommergästen einen besonderen Anreiz zum Verweilen. Für die kleinen Urlauber hält der Spielplatz oder die zahlreichen Tiere - von Pfauen über Sittiche, von Papageien bis hin zu Schafen - so manches Abenteuer bereit. Die Großzügigkeit des Grundstückes macht das Betreiben eines echten Familienhotels mit Tierhaltung sicher denkbar. Sie haben andere Ideen? Dann schauen Sie es sich gern mit uns an und lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die liebevoll geführte Hotel- und Gastronomieanlage ist seit 1992 in Familienbesitz. Es besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die nach 1992 in Etappen angebaut bzw. saniert wurden. Auf dem insgesamt 18.000 qm großen Areal finden sich neben einem Wohnhaus zwei weitere Hauptgebäude, die durch einen Flachbau miteinander verbunden sind. Eines der beiden Hauptgebäude bietet neben der Küche und mehreren Wirtschaftsräumen in seinem Restaurant auf ca. 280 qm Platz für bis zu 112 Personen. An das Restaurant schließt sich ein hochwertiger, freundlich heller Wintergarten an, welcher sich vor allem bei umfangreicheren Familien- und Firmenfeiern großer Beliebtheit erfreut.Im Obergeschoss dieses Objektteils befinden sich weitere Gästezimmer, die als spätere Ausbaureserve in Ihrem Nutzungskonzept noch gute Dienste leisten können. Das zweite Hauptgebäude hält 22 hochwertig und teilweise neu ausgestattete Zimmer vor, die seit Bestehen des Hotels eine sehr gute Auslastung erfahren. Ein Saunabereich mit Außenbereich, Schwalldusche, Umkleide- und Ruheraum sind im Erdgeschoss und werden von den Gästen des Hauses gern genutzt.

Die beiden Hauptgebäude sind durch einen Flachbau miteinander verbunden, in dem sich ein Tagungsraum mit entsprechend technischer Ausstattung befindet. Im Allgemeinen sprechen wir bei dem gesamten Objekt von einem sehr gepflegten und sehr gut geführten Gastgewerbebetrieb. Zimmerausstattung, Haustechnik, Mobiliar, Bäder oder auch Fußbodenbeläge wurden stetig und werden nach wie vor gepflegt, gewartet, saniert oder ausgetauscht.

Lage

Eingebettet in die Weitläufigkeit von Wiesen und Feldern des Mittelsächsischen Tieflandes liegt dieses überregional beliebte Ausflugsziel. Die beinahe mittige Lage des Muldentals zwischen den Ballungszentren Leipzig und Chemnitz bietet verschiedene Standortvorteile beim Betreiben eines Gastgewerbes. Traumhafte Natur und sehr gute Infrastruktur machen das Hotel für Urlauber wie auch für Geschäftsreisende gleichermaßen attraktiv. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die neu ausgebaute A72 und die Bundesstraße 95. Das Objekt ist somit ein perfekter Ausgangspunkt für verschiedene Erholungsausflüge in ganz Sachsen und auch der perfekte Zwischenstopp nach einem arbeitsreichen Tag.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 920,00 m², GRZ: 23, Sonstige Fläche: 18920,00 m²