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LEBEN - LIEBEN - LACHEN

Preis: 299.000,00
Region: Kempten, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 2:55
Aufrufe: 3
ID: P4Dxkw34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 330,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten.
Das geräumige Wohnzimmer mit Buche-Parkettboden ausgestattet, ist erstklassig geschnitten und führt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in die Berge. Von hier aus gelangen Sie durch eine weiße und sehr moderne Schiebetüre in das Esszimmer und in die offen gestaltete Küche. Das gepflegte Badezimmer, mit Badewanne, Toilette und Doppelwaschtisch sowie das Gäste-WC sind individuell gefliest. Vier Schlafzimmer, zwei davon mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet und das Eltern-Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Balkon im Osten, komplettieren das Angebot. Die Fenster der gesamten Wohnung sind in Kunststoff mit Isolierverglasung. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, ein gemauerten Kellerraum und eine Fahrstuhlanlage gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Ein Hausmeisterservice ist hier selbstverständlich.
Hier lassen sich eine ruhige Wohnatmosphäre und das Stadtleben problemlos kombinieren.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Kempten, in Kempten-West, phantastische Stadtrandlage und gleich im Grünen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und eine Bushaltestelle sind in fußläufiger Nähe erreichbar. Umgeben von einer reizvollen Voralpenlandschaft, liegt die Stadt Kempten, mitten im Allgäu. Geprägt von urbaner Lebenslust stellt sich die Allgäu-Metropole als florierende Stadt mit ausgewogener Wirtschaftsstruktur dar. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gilt Kempten mit seiner Fachhochschule auch als Bildungszentrum des Allgäus. Beliebt als Urlaubs- und Ferienregion werden sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeit- und Sportaktivitäten geboten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Wohnungsnr.: 34

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