Leben in naturverbundener Umgebung

Kaufpreis: € 8.000,00

Wohnfläche: ca. 30.93 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 8.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30.93 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung Nr. 37 hat eine Wohnfläche von ca. 31 m² und ist derzeit leerstehend. Sie verfügt über ein Zimmer mit Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Küche, Flur und ein Bad. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss links.
Die Wohnanlage, die ca. 1960 errichtet worden ist, besteht aus 6 Gebäuden mit 79 Wohneinheiten. In den Jahren 1990-1995 sind an unterschiedlichen Gebäuden einige Modernisierungsarbeiten vorgenommen worden, wie z.B. Dach, Fassade, Fenster und Haustüren, Balkonanlage sowie der Einbau einer zentralen Heizungsanlage. Die Gebäude weisen hinsichtlich ihrer baulichen Struktur einen einfachen, aber soliden Eindruck auf. Im Gemeinschaftseigentum besteht Modernisierungsbedarf, z.B. im Bereich des Treppenhauses.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Gemeinschaftseigentum vor dem Haus. Die Freiflächen dienen u.a. zu Erholungszwecken.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise mit Vollunterkellerung
- 3-geschossige Bauweise mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss
- Bad mit Dusche
- verschiedene Fußbodenbeläge
- Keller Nr. 37

Lage

Die kleine Gemeinde Warnow liegt am Durchbruchstal des Flusses "Warnow" in Mecklenburg Vorpommern, zwischen Sternberg und Bützow. Sie wird vom Amt Bützow Land verwaltet. Von Warnow aus gibt es Busverbindungen in die Kleinstädte Bützow, Sternberg und Neukloster. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im ca. 10 km entfernten Bützow. Von hier fahren die Züge nach Schwerin, Bad Kleinen und Rostock. Ein "Tante Emma-Laden" für Waren des täglichen Bedarfs, eine Kita, sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärztpraxen u.s.w. gibt es in Bützow.
Die Umgebung wird von Landwirtschaft und Tourismus geprägt. Warnow ist von Wäldern und kleineren Seen umgeben. Das Kloster in Rühn mit dem Rühner See, einer Gaststätte und Hofladen sind beliebte Ausflugsziele für Jung und Alt. Hier finden verschiedene kulturelle Veranstaltungen statt.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 8000.0 €

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern