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Leben in Holsterhausen in einer hellen, renovierten 3 Raumwohnung
Kaltmiete: € 599,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 599,00Warmmiete: € 713,00
Nebenkosten: € 114,00
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine teilsanierte, renovierte Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen, zentral gelegenen Mehrparteienhauses in Holsterhausen. Erstbezug nach Renovierung. Wohnküche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer.
Lage
Das Wohnhaus liegt zentral in Holsterhausen. Die U-Bahn in die City, Straßenbahn und Bus sind fußläufig in 3 bis 5 Minuten zu erreichen. Auch die Gruga mit ihren blumenreichen Spazierwegen und der Kur vor Ort, die Margarethenhöhe mit ihren Wäldern, das Universitätsklinikum sowie die Gemarkenstraße mit dem wöchentlichen Mittagswochenmarkt und Rüttenscheid mit seinen Möglichkeiten gemütlich bummeln und shoppen zu gehen sind bequem zu Fuß in 5 bis 10 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Über die neu geflieste Diele sind alle Räume (Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer) zu erreichen. Die Wohnküche ist sehr großzügig und eignet sich aufgrund ihrer Größe zum Aufstellen eines großen Tisches sowie einer Küchenzeile und einer Kochinsel. Schlafzimmer und Arbeitszimmer haben annähernd die gleiche Größe. Das Arbeitszimmer eignet sich auch hervorragend als Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und ist mit Parkett versehen. Die Balken des Dachstuhles sind im Wohnzimmer integriert, die in diesem Raum befindliche Treppe führt auf einen abgeteilten, in die Wohnung eingebundenen kleinen Teil des Spitzbodens, wo man die Möglichkeit hat noch das eine oder andere unterzubringen.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
Bitte haben Sie Verständniss, dass wir nur Anfragen mit kompletten Angaben wie Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Folgende Unterlagen werden benötigt: Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen.