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°°° Leben in einer herrschaftlichen, freistehenden Villa°°° 1

Preis: 320.000,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 5:16
Aufrufe: 1
ID: PyzQ2jK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 189 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1100 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 189 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In einer Sackgasse im schönen Stadtteil Boele befindet sich Ihre zukünftige Traumvilla.

Gleich am Tor blicken Sie auf Ihr ca 1100m² Grundstück, welches Sie jetzt schon träumen lässt, wie Sie mit Ihrer Familie sowie Freunde schöne Stunden verbringen werden.

Beim Eintritt erwartet Sie im Erdgeschoss 3-4 Räume, von einem können Sie zum hinteren Gartenbereich gelangen. Eine Küche sowie ein kleines Bad, welche sanierungsbedürftig sind. Ein Gäste WC liegt gleich neben dem Haupteingang. Ein separater Eingang ermöglicht es Ihnen ebenfalls durch die Küche ins Gebäude zu gelangen. Dieser war zu seiner Zeit der Personaleingang der damalig ansässigen Fabrikantenfamilie.

Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier haben Sie zur Zeit 2-3 Zimmer, eines als Durchgangszimmer sowie Wintergarten Anschluß. Ein größeres Bad sowie Küche sind ebenfalls anzutreffen, auch hier sanierungsbedürftig.
Im ausgebautem Dachboden befinden sich zuletzt eine geräumige Diele, indem man sich eine schöne Leseecke einrichten kann, 3 kleine Räume, sowie ein WC Anschluß.
Auf dieser Ebene könnten sich Ihre Kinder oder Enkelkinder ihren Traum verwirklichen.

Lage

In Hagen Boele befindet sich die Villa, Kindergärten, Schulen, Ärzte Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel liegen fußläufig und in wenigen Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

BJ 1928
10 Zimmer
2 Ebenen plus Dachboden
Wfl 189m²
Grundstück 1100m²

Bodenbelagsfrei
Teils Decken entfernt, da noch Styropor und alte Holzdecken vorhanden waren
Bäder mit Tageslicht

Die Elektrik ist bereits neu gelegt

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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