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Leben in der Natur !!! 1
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1547 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 4,76% incl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 1547 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Das Haus ist vom 1950 Baujahr.Hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² und ist unterkellert. Das Haus hat insgesamt 5-Zimmer (EG+DG) Küche und Badezimmer.Das Haus ist Sanierungsbedürftig.
Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 1547m². eine weitere Fläche von ca. 1000m² kann angepachtet werden. Die Wohnlage ist hervorragend für Naturliebhaber, keine Nachbarn, kein Straßenverkehr, freier Fernblick. Sehr gut geeignet für Hundezüchter oder ähnliches.
Lage
Helmern ist ein nordöstlicher Stadtteil von Bad Wünnenberg in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Paderborn. Vor 1975 bildete es eine eigene Gemeinde und gehörte zum Amt Atteln im Altkreis Büren. Im Jahre 2012 hatte der Ort etwa 895 Einwohner.
Die Stadt Bad Wünnenberg (7 Stadtteile mit 12.400 Einwohnern) liegt in einer waldreichen Hügellandschaft südlich von Paderborn zwischen Sauerland und Eggegebirge - 300 bis 480 m ü.d.M. -. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 161 qkm.
Die unmittelbare Lage am Autobahnkreuz A 33 / A 44, die Nähe zum Oberzentrum Paderborn (18 km) mit Bahnanschluss und der 15 km entfernte Flughafen Paderborn/Lippstadt ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsräume Ruhrgebiet - Bielefeld - Kassel und weitere nationale und internationale Zentren.
Zurzeit erfolgt der Neubau der Ortsumgehung B 480 n Bad Wünnenberg. Nach der Fertigstellung im Jahr 2020 wird eine innerörtliche Verkehrsentlastung des Kneipp-Heilbades Wünnenberg sowie eine schnellere Verbindung in Nord-/Südrichtung erreicht.
Bad Wünnenberg ist eine familienfreundliche Wohngemeinde und hat sich in den letzten Jahren bestens positioniert als Wirtschafts-, Gesundheits- und Tourismusstandort.
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung!