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Leben im Grünen am Waldrand von Altena-Dahle!
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 570 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 570 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 235.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet entweder der Großfamilie oder auch zwei Familien genügend Platz (z.B. auch als Renditeobjekt geeignet).
Der Anbau wurde 1983 fertiggestellt und es erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Kamin und Gäste-WC und ein direkter Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Vollbad; Wohnfläche ca. 90 m².
Direkter Zugang vom Keller zur Doppelgarage.
Das andere Haus, das 2014 komplett renoviert wurde, besticht ebenfalls mit einem modernen, großen Wohn-/Esszimmer und einem großzügigen Küchenbereich. In dieser Etage wurde eine Rundum-Modernisierung vorgenommen, dies beinhaltet die Fenster, Leitungen, Rohre, Fußböden und das Bad.
Weiterhin befinden sich im Obergeschoss 3 Zimmer mit Bad;
Wohnfläche ca. 118 m².
Auch dieses Haus ist voll unterkellert, mit 2 Stellplätzen direkt vor dem Haus.
Die Böden sind jeweils mit hochwertigen Fliesen, Parkett bzw. Laminat ausgelegt. Die Fenster sind isoliert und mit Rollläden versehen.
Ein gepflegter, ebenerdiger Garten mit Terrasse samt aufstehendem Gartenhaus, direkt an einem Waldstück gelegen.
Neben einer Öl- bzw. Elektroheizung sorgt auch ein Kamin für wohlige Wärme.
Altbau: massive Bauweise; Anbau: Fertighaus
Lage
Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bank-Filiale sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis 2. Haushälfte:
Energieträger: Strom, Bj. 1983 Heizung
Endenergiebedarf: 181,3 kWh (m² a)
Energieeffizienzklasse: F