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Leben auf höchstem Wohnniveau in Netphen-Brauersdorf 1
Kaufpreis: € 549.000,00
Wohnfläche: ca. 185.41 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 825 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 549.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 185.41 m²
Grundstück: ca. 825 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 23.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Erst im Jahre 2007 wurde dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil errichtet und bietet seitdem einen exklusiven Wohnkomfort.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden elektrisch, Video- Außenüberwachung, drei Bäder, zwei Terrassen
Beim Bau dieser Immobilie ist ein besonderes Augenmerk auf die Verwendung hochwertigster Materialien gelegt worden:
- Marmor und Granit
- Echtholz- und Glastüren
- Erdwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für alle Wohnräume
- Fenster mit Sichtschutzeigenschaft
Die Immobilie befindet sich nicht nur energetisch, sondern auch technisch auf einem hochmodernen Standard:
- biometrisches Zugangssystem
- Video- Außenüberwachungsanlage
- elektrische Rollläden
Darüberhinaus ist durch eine durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung ein exklusiver Wohnkomfort realisiert worden:
- Glastüren, die hell und freundliche Räume schaffen
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad
- offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Tresen
- eine große blickgeschützte Terrasse auf der Sonnenseite des Hauses
- eine weitere Terrasse, angeschlossen an das Kinder-/Gästezimmer
- separates Bad für Kinder/ Gäste
- zusätzliches Gäste-WC
- Fitnessraum mit Sauna und Whirlpool
- Doppelgarage im Kellergeschoss
Lage
Genießen Sie die ruhige Lage im Wohngebiet und den Ausblick ins Rothaargebirge.
Der Netpher Ortsteil Brauersdorf zeichnet sich durch seine günstige Lage zum Zentrum der Mittelstadt Netphen aus, dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergärten und auch diverse Freizeitaktivitäten.
Von Netphen aus erreichen Sie über die Bundesstraße 62 den Ortsteil Dreis-Tiefenbach und dann auch die Universitätsstadt Siegen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 90,81 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen