Leben auf der Sonnenseite - Wohnung in Strandnähe

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese in unmittelbarer Strandnähe befindliche Eigentumswohnung ist für Singles und Paare sowie für kleine Familien mit einem Kind gleichermaßen gut geeignet. Alternativ kann Sie auch vermietet werden oder als Wochenend- bzw. Feriendomizil genutzt werden.

Von der geräumigen Eingangsdiele, die genügend Platz bietet, betreten Sie den hellen Wohn- und Essbereich.

Das große Wohn- und Esszimmer ist der wohlige Lebensmittelpunkt der Wohnung. Von hier aus erhalten Sie auch direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Süd-West Balkon. Sie genießen einen freien Ausblick auf das Gemeinschaftsgrundstück.

Zwei weitere Zimmer könnten als Schlaf- und Gäste-/Kinderzimmer genutzt werden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive elektrischer Geräte (Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Einbaukühlschrank) ausgestattet. Sogar das Stellen eines kleinen Tisches ist möglich.

Das innenliegende Duschbad ist geschmackvoll mit hellen Fliesen ausgestattet. Es bietet zudem den Anschluss einer Waschmaschine.

Eine Garage, ein Stellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses attraktive Angebot. Hier heißt es schnell sein, denn diese moderne Wohnung samt Ostseenähe ist so rar, wie begehrt!

Ausstattungsbeschreibung

- Innenliegendes Duschbad

- Einbauküche mit Sitzmöglichkeit

- Süd-West Balkon

- Garage + Stellplatz

- Kellerraum

- Kabelfernsehen

Lage

Die Wohnung befindet sich abseits von Straßen, in ruhiger Lage vom beliebten Kieler Stadtteil Schilksee, im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Schilksee liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde, auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Das Appartement befindet sich ganz in der Nähe vom Olympiazentrum Schilksee, ca. 15 Gehminuten vom Schilkseer Yachthafen entfernt. Der Badestrand liegt fast vor der Tür. Die Lage in Wassernähe und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten (auch Sonntags), Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 12 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 200 m, der nächste Schiffs-Anleger nur 500 m entfernt.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Wichtig!!! Bitte schauen Sie sich das Expose nach Erhalt gründlich an. Sollten Sie anschließend Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nehmen Sie bitte persönlich mit uns Kontakt auf.

Weiterhin informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z. B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von unserem Sachverständigen erstellt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Lage im Wohngebiet