Leben auf dem Land ist wieder "in" 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 827 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 827 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 173.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

"DAS" Haus für Naturfreunde. Ein sehr gepflegtes Siedlerhaus erwartet Sie und Ihre Familie. Dieses Haus kann auch gut als Ferienhaus genutzt werden.

Das Tolle: Sie können einziehen ohne Renovierungsarbeiten. Die Eiche-Einbauküche ist nicht die Jüngste, aber qualitativ hochwertig und mit relativ neuen Elektrogeräten ausgestattet. Ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit einem dänische Ofen sorgt für Wohlbefinden . Ein Büro und in jeder Etage ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Eingangstür vom Hof sind hier selbstverständlich.

Im Jahr 2000 wurde dieses Haus komplett modernisiert, alle Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom) wurden erneuert, die Bäder komplett, die Kunststofffenster und Außenrollläden ( zum Teil elektrisch) ebenso. Lediglich 2 Fenster zum Hof hin, Küche und Esszimmer, sind noch alte Holzfenster. Alle Innentüren wurden erneuert und sind aus massivem Kiefernholz, es gibt eine neue weiße verglaste Kunststoffhaustür mit spezieller Einbruchssicherung. Die Decken sind zum Teil mit weißen Holzpaneelen versehen und auch eine Gasheizung wurde zu dem Zeitpunkt eingebaut.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Kinderzimmer , ein kleines Büro (hier sind auch Küchenanschlüße von früher), ein Bad mit Wanne und das eigentliche Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Besonderheit: Auf der Holztreppe bringt Sie bei Bedarf ein Liftomat nach oben. (Kann aber auch unkompliziert ausgebaut werden)

Im Teilkeller befindet sich die Technik und ein großer Raum, der als Hobby-/Gästezimmer genutzt wird.

Es gibt ein Nebengebäude , wo früher 2 Garagen untergebracht waren, der Platz jedoch heute nicht mehr für 2 Autos`s passt. Für Smart oder Motorrad ist es ideal , momentan als Werkstatt und Vorratskammer genutzt. Hier haben Sie auch die Möglichkeit sehr viel im Dachboden unterzubringen. Hinter diesem Gebäude gibt es ein großes Carport und einen Abstellraum , einen großen Stellplatz (momentan für ein Boot genutzt) und eine überdachte Terrasse. Den sehr liebevoll gestalteten und gepflegten Riesengarten können Sie einfach nur genießen , Ihre Kinder spielen lassen oder auch als eigenen Gemüsegarten nutzen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten.

***Eine Besichtigung lohnt sich unbedingt***

Ausstattungsbeschreibung

Dieses neue Zuhause bietet Ihnen also:

- einen großen Garten bis zum Feldrand
- ein helles und freundliches Haus für 2-4 Personen
- eine Eiche-Einbauküche mit relativ neuen Geräten
- einen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
- ein modernes Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- ein modernes Bad mit Wanne im Dachgeschoss
- einen Wohn-und Essbereich mit dänischem Ofen
- einen Teilkeller (Gästezimmer, keine Wohnfläche)
- neue Kunststofffenster (außer 2 Holzfenstern) und Haustüren aus 2000
- Außenrollläden, z.T. elektrisch
- neue Kiefernholzinnentüren
- eine Gasheizung aus 2000
- hinter jedem Heizkörper ein Fliesenschild
- EINEN TREPPENLIFT !!
- ein Nebengebäude (früher 2 Garagen) mit Platz auf dem Dachboden
- ein großes Carport
- einen Abstellraum für Gartengeräte
- eine überdachte Terrasse
- einen umfangreich gepflasterten Hof
- eine komplette Einzäunung (Hunde-und Kinderlike)
uvm.

Lage

Dieses Haus liegt am Dorf- und Feldrand in einer kleinen Siedlung im Ortsteil Strenglin zur Gemeinde Pronstorf gehörend. Das Grundstück ist von den Nachbarn wenig einsehbar. Die Gemeinde Pronstorf besteht aus mehreren Dörfern, liegt am Anfang der holsteinischen Schweiz und nicht weit von der Ostsee. Ein Golfplatz befindet sich in kleiner Entfernung (ca. 6 km). Die Städte Bad Segeberg und Ahrensbök sind jeweils ca. 10 Minuten entfernt und auch nach Hamburg, Kiel und Lübeck ist es nicht weit. Die Kinder werden mit Schulbussen in die Schulen gebracht.

nähere Informationen erhalten Sie unter www-pronstorf.de

Sonstige Angaben

Wir bedanken uns für Ihr Interesse. Alle Angaben sind vom Eigentümer , dafür übernehmen wir keine Gewähr.
Für zusätzliche Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Auch beim Thema Finanzierung helfen wir Ihnen selbstverständlich . Da stehen Ihnen unsere Kooperationspartner gerne zum Thema "Immobilienkauf, Baufinanzierung, Fördermittel etc. " zur Seite.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, in denen die vollständigen Absenderangaben eingetragen sind. Warten Sie nicht lange, rufen Sie uns an, gerne auch mobil unter 0162-9765992, wir freuen uns schon auf Sie.

Wichtige Info :
Wegen des neuen Fernabsatzgesetzes ( 2014) verschicken wir die Exposès per S-Exposè zusammen mit der Widerrufsbelehrung, die Sie erst kurz bestätigen müssen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 23,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Lage in der Siedlung