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Leben auf 2 Etagen! ETW in zentraler Lage von Ibbenbüren!
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gut vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage?
Sie wollen in zentraler Lage von Ibbenbüren auf 2 Etagen wohnen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Es erwartet Sie in einer zentralen Lage von Ibbenbüren diese Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm und 4 Zimmern.
Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses beginnt Ihre Wohnung. Ihr Flur bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Garderobe für Jacken und Schuhe einzurichten.
Links vom Flur liegt Ihrer Küche, in der Sie Ihren Koch- und Backkünsten freien Lauf lassen können.
Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das erste der beiden Tageslichtbäder. Hier können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen.
Am Ende des Flures liegt Ihr geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie Platz für eine Couch und eine Fernsehwand haben. Ein Essbereich mit Esstisch und Stühlen können Sie ebenfalls unterbringen. Zudem gelangen Sie von hier aus auf Ihren Balkon. Genießen Sie die frische Luft und die warme Herbstsonne.
Weiter über die Treppe erreichen Sie Ihr Dachgeschoss. Hier befinden sich die 3 Zimmer, die Sie je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können.
In dem zweiten Tageslichtbad auf dieser Etage können Sie ein heißes Bad genießen. Dies bringt die nötige Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag.
Zu Ihrer Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Spitzboden, die Ihnen zusätzliche Abstellfläche bieten. Des Weiteren steht Ihnen ein eigener Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Maisonette-Wohnung
- Baujahr 1996
- 3 Etagen
- separater Eingang
- ca. 90 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Spitzboden
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
Lage
In einer zentralen Lage von Ibbenbüren liegt Ihre Eigentumswohnung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Ibbenbüren. Einkaufsmöglichkeiten und Banken liegen in fußläufiger Umgebung.
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 51.000 Einwohnern größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Kohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit.
Ganz in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, ist der Aasee Zentrum für viele Freizeitaktivitäten, z. B. Segeln, Angeln und Tretbootfahren.
Zwei Spielplätze und eine Skateranlage sowie das in der Nähe gelegene Aaseebad, ein Wellenhallen- und Freibad runden das Angebot des Freizeitschwerpunktes ab.
Ideal ist das Gelände um den See auch zum Radeln, Spazieren gehen oder einfach nur zum Faulenzen. Es bestehen allerdings keine Möglichkeiten zum Grillen.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 175 6706481
Email: [email protected]
Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Provision:
Es ist eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet