Leben am Maintaler Waldrand

Kaufpreis: € 427.500,00

Wohnfläche: ca. 154.65 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 226 m²

Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 427.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 154.65 m²

Grundstück: ca. 226 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

EICHENHEEGE FAMILY - Stilvoll wohnen in Maintal. ***Rohbau fertiggestellt***

Direkt am Maintaler Waldrand gelegen entstehen in solider Massiv-Bauweise zwei sonnige Mehrfamilienhäuser mit intelligent geschnittenen Räumen. Darüber hinaus werden im Neubaugebiet auch geräumige Reihenhäuser mit großen Gärten entstehen.

Edel und zeitlos präsentieren sich die Mehrfamilien- und Reihenhäuser jedem, der Wert auf modernste Architektur legt.

Die Wohnflächen bestechen durch eine Vielzahl von attraktiven & modernen Ausstattungs-Highlights - dabei überzeugen nicht nur die Designer-Elemente in den hochwertigen Tageslichtbädern.
Von geräumigen Zimmern über den eigenen Garten zu den lichtdurchfluteten Etagen bis hin zur spektakulär großen Dachterrasse bietet das Neubaugebiet der City 1 Grundbesitz genau das Richtige für Ihre Bedürfnisse und stellt somit höchsten Wohnkomfort sicher.

Beratungstermine finden immer Samstag von 10:00 bis 12:00 Uhr direkt am Baugrundstück bei unserem Verkaufscontainer in der Eichenheege 18 in Maintal statt.

Ausstattungsbeschreibung

Hoher Wohnkomfort und außergewöhnliche Grundrisse mit Ihren persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten unterstützt durch unsere Ausstattung:

- KfW-55 Effizienzhäuser

- Hochwärme-Dämmung für geringe Wärmeverluste

- Fußbodenheizung

- Bodentiefe Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung

- Rollläden oder Raffstores,

- Massivholzparkett

- hochwertige großformatige Fliesen

- Hochwertige Bäder mit Designerelementen

- Ebenerdige Duschen

- Sonnige Terrassen

- Stellplatz direkt vor der Haustür

- und vieles mehr

... Sie benötigen nur noch Ihre Möbel.

Ergänzend zur Baubeschreibung wird noch eine Photovoltaikanlage errichtet (3,12 kW/kann bis zu 2.745 kWh Strom pro Jahr produzieren). Diese ist im Kaufpreis inkludiert.

Eine Garage inkl. Außenstellplatz wird zu einem Kaufpreis von 11.000,- € mit angeboten.

Lage

Die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Frankfurt macht MAINTAL zur idealen Ausgangsbasis für einen attraktiven Alltag.
Maintal liegt verkehrsgünstig in der Mitte von Offenbach, Hanau und Frankfurt und ist bestens angebunden - zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Es bestehen Autobahnanschlüsse an die A66 Frankfurt/Fulda und von da an die A5 sowie verschiedene sehr gute Nahverkehrsverbindungen. Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Frankfurter Innenstadt bzw. zum Messegelände zu gelangen, braucht man kaum mehr als 25 Minuten. im 15-Minutentakt verbinden Sie jede der sieben Maintaler Buslinien mit dem U- und S-Bahnnetz des RMV und somit in kürzester Zeit nach Frankfurt am Main oder Hanau.

MAINTAL: Fachwerkcharme und Main-Idylle vor den Toren der Frankfurter Metropole.
Die Gemeinde liegt direkt am Main und verfügt über einen gut ausgebauten Uferweg, der zum Fahrradfahren, Joggen oder Spaziergänge einlädt.
Das Stadtzentrum bietet umfassende und attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Für Ausbildung und Betreuung von Kindern und Jugendlichen bieten 13 Schulen sowie 23 Kindergärten und -tagesstätten ausreichend Platz.
Verschiedene Märkte und kulturelle Einrichtungen lassen keine Langeweile aufkommen.

Sonstige Angaben

Kunden der City 1 profitieren von über zwanzig Jahren Erfahrung in kundenorientierter Immobilienentwicklung.
Entwicklung wie auch Erwerb von Immobilien sind komplexe Vorgänge. Dank hoher Verlässlichkeit und bester Kundenbetreuung ist die City 1 seit über zwanzig Jahren als unabhängiger Investor, Projektentwickler und Bauträger im Rhein-Main-Gebiet erfolgreich. Im Fokus der Geschäftsaktivitäten stehen hierbei die Entwicklung von Wohn-, Büro- und Geschäftsgebäuden.
Die Auswahl der Grundstücke in erstklassigen Lagen, anspruchsvolle Architektur, solide Bauweise und hochwertige Ausstattung bilden in Kombination mit qualifizierter Beratung die Säulen unseres Erfolges. Unser interdisziplinäres Team begleitet Kunden mit viel Erfahrung und Engagement während des gesamten Projektes - von der Konzeptions- und Planungsphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe, von der Vermarktung bis zum Betrieb der Immobilie.

Stichworte:
Nutzfläche: 53,39 m², Bundesland: Hessen