Lead-Vermarktungsauftrag: Produktionsliegenschaft mit Entwicklungspotential zu verkaufen! 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 3569 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 12.000 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit einem solitären, doppelgeschossigen Bürogebäude (Jahnstraße 27) sowie einer Produktionshalle (Jahnstraße 25) mit angeschlossenen Büro- und Sozialflächen bebaut ist. Ein Teil des Grundstücks ist unbebaut.

Ausstattungsbeschreibung

Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: beheizt

Die Produktionshalle teilt sich in zwei Haupthallen, einem Bereich mit integrierter Lackier- und Sandstrahlkabine sowie flacheren Werkstattbereichen auf.

Die Andienung erfolgt ebenerdig über zwei Faltflügeltore (4,60 x 5,00 m und 4,00 x 4,35 m). Zusätzlich verfügen die Lackier- und Sandstrahlkabine über jeweils ein ebenerdiges Tor (4,85 x 5,00 m und 4,90 m x 5,00 m).

Im Hallenbereich befinden sich insgesamt 10 Kranbahnen mit folgenden Traglasten und Hakenhöhen:

1 x 5 t (3,60 m)
2 x 3,2 t (3,60 m)
1 x 3,2 t (3,90 m)
1 x 3,2 t (2,90 m)
2 x 10,0 t (6,30 m)
2 x 8,0 t (6,30 m)
1 x 5,0 t (5,20 m)

Sanitär- und Sozialflächen sind großzügig vorhanden.

Die Ausstattungsmerkmale des solitären Bürogebäudes sind als gehoben zu bezeichnen (Teppich, Lichtbänder, Deckenleuchten und Stehlampen, außenliegender Sonnenschutz, teilweise Klimatisierung, CAT 7 Verkabelung u.a.).

Die Ausstattung der Büroflächen im Produktionsgebäude entsprechen einem einfachen Ausstattungsstandard mit Merkmalen wie oben aufgeführt.

Sonstige Angaben

JLL ist ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Oliver Fritz
Wilhelm-Leuschner-Str. 78
60329 Frankfurt
Germany

Tel: +49 (0) 69 2003 1518
Fax: +49 (0) 69 2003 1200

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Stichworte:
Gesamtfläche: 19636,00 m², Hallenhöhe: 4,60 m, Bundesland: Hessen