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LBS - LINDENFELS DIE DRITTE!
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 167.39 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 590 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 167.39 m²
Grundstück: ca. 590 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 208.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Da sagt doch einer noch einmal Lindenfels stirbt aus. So ist es nun ganz und gar nicht. Im letzten halben Jahr haben wir innerhalb kürzester Zeit zwei Häuser im kleinen Städtchen verkauft. Und letztes Jahr waren es über 5 Häuser, die erfolgreich vermarktet werden konnten. Immer mehr Städter wissen die ländliche Region und das naturnahe Leben wieder zu schätzen und orientieren sich von der Stadt weg auf's Land. Hier finden Sie ein Einfamilienhaus mit einer vermieteten Einliegerwohnung und einer Doppelgarage. Genießen Sie täglich Ihren Ausblick über den Odenwald, ob vom Balkon oder von der Dachterrasse auf den Garagen. Eine Familie findet hier genügend Platz auf zwei Ebenen. Auf der Erdgeschossebene finden Sie vier Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon. Zwei weitere geräumige Kinderzimmer mit Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Modernisieren und renovieren Sie Ihr zukünftiges Wohnhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Sie haben weitere Fragen, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 55,90 m² Wfl.), vermietet
- Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon (ca. 83,75 m² Wfl)
- Dachgeschoss: 2 Zimmer, Duschbad (ca.30 m² Wfl.)
- Ölzentralheizung von 2005, Warmwasser Solar unterstützt
- Holzfenster doppelt Iso von 1966
Lage
- Kerngemeinde Lindenfels, Ortsrandlage
- Hanglage mit Aussicht
- Edeka / Nahkauf Vorort
- Ärzte, Apotheken vorhanden
- Kindergärten, Grundschule vorhanden
- weiterführende Schulen in Reichelsheim, Bensheim, Fürth
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 39,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen