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LBS Alzey Schöne Doppelhaushäfte mit Garten in Wallertheim
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 301 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstück: ca. 301 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 221.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück entstand 1992 diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Carport und Außenstellplätzen. Der Erstbezug erfolgte im Jahr 2002.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste WC und Balkon mit Zugang zum Garten. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad befinden. Im Dachgeschoss erwartet Sie das Dachstudio, welches sich wunderbar als Büro oder Partyraum anbietet.
Das Untergeschoss, welches derzeit ebenfalls als Wohnraum genutzt wird, verfügt zusätzlich über Dusche mit WC. Über den Wohnraum gelangen Sie zur Terrasse und Garten, im hinteren Bereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) beheizt.
Ein Carport für ihre Autos befindet sich neben dem Haus, sowie 2 Außenstellplätze.
Genießen Sie in Ihrem neugestalteten Garten mit ihren Liebsten den Sonnenuntergang.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad
Dachgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer
Keller: Hauswirtschaftsraum, Wohnraum, Flur, Terrasse
Lage
Das zur Verbandsgemeinde Wörrstadt zählende Wallertheim ist am Fuße des schönen Wißberg gelegen.Die Gemeinde hat ca. 1.900 Einwohner und besitzt eine gute Verkehrsanbindung (eigener Bahnhof). Ihre Kinder können den ortsansässigen Kindergarten oder die Grundschule besuchen. Sie finden hier auch Ärzte, Banken, eine Apotheke und Geschäfte für den täglichen Bedarf vor.
Wallertheim liegt verkehrsgünstig an der B 420 und L 407, die zu BAB 61 und 63 führen.
Sonstige Angaben
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Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen