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LBS Alzey EFH in schöner Lage von Wöllstein! 1
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 480 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 342.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hereinspaziert: Freistehendes Einfamilienhaus mit 130 m², verteilt über zwei Stockwerke in ruhiger Lage von Wöllstein.
Der Hauseingang führt Sie in die Diele des Erdgeschosses, über welche man sowohl den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, als auch Esszimmer, Küche und Badezimmer erreichen kann.
Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein größeres Elternschlafzimmer. Ein kleineres Zimmer bietet sich an als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer. Außerdem ist auf dieser Etage ein weiteres WC.
Im Keller befinden sich der Wasch- und Trockenraum und die Ölheizung.
Die gemütliche Terrasse, als auch das 480 m² Gartengrundstück laden zum Verweilen in der Frühlingssonne ein.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel. Die liebevoll angelegte Beete bieten einen entspannenden Rückzugsort.
Im Anbau und in der Garage haben Sie noch genug Platz um Gartengeräte oder ihr Auto unterzustellen.
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Lage
Wöllstein ist nicht nur Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, sondern gleichzeitig größte Gemeinde mit einem großen Angebot an Spiel-, Sport- und Freizeitanlagen und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Bei Wöllstein wechselt das rheinhessische Hügelland in das pfälzer Bergland über, eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Weinhügeln und romantischen Wandermöglichkeiten. Wöllstein mit seinem Landschaftsschutzgebiet "Haarberg" ist Mittelpunkt des "Naherholungsgebietes Rheinhessische Schweiz" mit hohem Erholungswert. Sehenswürdigkeiten sind die evangelische Kirche mit spätgotischem Taufstein von 1507 und Chorfenstern des Kunstmalers Stein. 30 Vereine und Gruppen unterschiedlichster Sparten bereichern das Freizeitleben Wöllsteins.Wöllstein ist nicht nur Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, sondern gleichzeitig größte Gemeinde mit einem großen Angebot an Spiel-, Sport- und Freizeitanlagen und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Bei Wöllstein wechselt das rheinhessische Hügelland in das pfälzer Bergland über, eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Weinhügeln und romantischen Wandermöglichkeiten. Wöllstein mit seinem Landschaftsschutzgebiet "Haarberg" ist Mittelpunkt des "Naherholungsgebietes Rheinhessische Schweiz" mit hohem Erholungswert. Sehenswürdigkeiten sind die evangelische Kirche mit spätgotischem Taufstein von 1507 und Chorfenstern des Kunstmalers Stein. 30 Vereine und Gruppen unterschiedlichster Sparten bereichern das Freizeitleben Wöllsteins.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen