LAYER-IMMOBILIEN: VORANKÜNDIGUNG: Tollle Doppelhaushälfte in Gablingen! Haus 4 - ERSTBEZUG

Kaufpreis: € 410.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 400 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 410.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wartet auf ihre neue Familie und hat Einiges zu bieten. Der Grundriss ist großzügig, die Räume sind hell. Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer, Küche( zum Wohnzimmer hin offen) und das Gäste-WC. Das Obergeschoss wartet mit zwei Schlafzimmern, dem Bad und einer Galerie auf. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer großen bodentiefen Dusche und selbstverständlich mit Badewanne modern ausgestattet. Der Dachspitz ist als Stauraum zu nutzen. Zwei der Kellerräume haben große Fenster, Laminat und Fußbodenheizung. In einem weiteren Raum haben die Waschmaschine und die Gastherme Platz.
Das gesamte Haus wird mit Fußbodenheizung beheizt, die Fenster sind dreifach verglast und haben elektrische Rollläden. Die Solaranlage für das Brauchwasser spart Energie. Zum Haus gehören zwei Doppelgaragen und zwei Stellplätze. Das Haus und die Außenanlagen befinden sich noch in der Fertigstellung. Der neue Eigentümer kann noch die Bodenbeläge in der Wohnräumen nach seinem Geschmack wählen (bis zu einem Betrag bis 35,- €/m² inkl.).
Haben Sie Familie oder Freunde, die Sie gerne in die Nachbarschaft mitnehmen möchten? Dann haben Sie hier eine einmalige Gelegenheit. Die zweite Hälfte des Doppelhauses steht ebenfalls zum Verkauf und eine Weitere in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Grundrisse folgen zeitnah

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung
Solaranlage für Brauchwasser
Fenster dreifach verglast
Elektrische Rollläden
Galerie
Bodentiefe Dusche
Laminat
Fliesen
Offene Küche
2 Garagen
2 Stellplätze

Lage

Das Haus liegt in Gablingen-Siedlung, nur ca 1 km vom Hauptort Gablingen entfernt. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten. Sie sind in wenigen Minuten auf der B2 oder auf der A8. Gersthofen und Augsburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Natur pur findet sich direkt vor Ihrer Haustür. Was will man mehr?

Sonstige Angaben

Hier bietet sich die tolle Gelegenheit, sich mit der Familie oder Freunden zusammen ein neues Heim zu schaffen. Insgesamt sind hier zwei fast baugleiche Doppelhaushälften zu erwerben.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Bertele unter der Tel.:+49 (0)821 - 45 06 18 95 oder Mobil: 0173-2 10 70 38 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen