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LAYER IMMOBILIEN: Praxis- / Büroräume ca. 90 m² - zentrumsnah!

Preis: 630,00
Region: Schwabmünchen, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 10:34
Aufrufe: 1
ID: R1rmzQ06
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 630,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 90 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 630,00

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 90 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 167.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf ca. 90 m² finden Sie helle Büro- bzw. Praxisräume in guter Stadtlage. Optional kann die angrenzende Wohnung die bestehenden Räume erweitern.

Ausstattungsbeschreibung

- eigene Gasthermenheizung, Niederbrennwert
- Kunststofffenster
- Bodenbelag kann noch gewählt werden
- Balkon

Lage

Schwabmünchen als sogenanntes Mittelzentrum bietet eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Freibad, div. Ämter u.v.m.). Grund-, Haupt und Realschule sowie Gymnasium sind alle vor Ort. Die nahe gelegene B17 bietet eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A96. Gleichzeitig ist Schwabmünchen bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug und Bus) erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 167.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Telefonisch können Sie unseren Herrn Schwarzenbacher unter der Rufnummer 08232 / 95 97 8 0 oder mobil unter 0152-34290366 erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

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