LAYER HAUS AG: Schöner und stressfreier Wohnen in Rettenbergen! (Projektierter Neubau)

Kaufpreis: € 520.520,00

Wohnfläche: ca. 156.9 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 840 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 520.520,00

Käuferprovision: Maklergebühr i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156.9 m²

Grundstück: ca. 840 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Entspannter leben in schöner Natur in Rettenbach: In Ihrem Traumhaus mit Aussicht.
Das freistehende Einfamilienhaus mit 3 Wohngeschossen lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnfläche beträgt rund 157 m².

Das Haus ist unterkellert. Durch die Hanglage ergibt sich im Keller zusätzlicher Wohnraum.
Eine Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche wäre realisierbar .

Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de unter der Objektnummer BP157.

Gerne können Sie den Grundriss noch mitgestalten.

Mit 26 Jahren Immobilien- & Bauerfahrung, arbeiten wir so, wie es unsere Kunden wünschen. Wir beauftragen ausschließlich ortsansässige Handwerksbetriebe und verwenden nur hochwertige Markenprodukte - LAYER-Häuser sind Massivhäuser!!

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen planen, damit sie Realität werden!!

Ausstattungsbeschreibung

Sie erwartet: eine professionelle Planung, eine langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich verbunden mit einer Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region.

Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind in Ihrem zukünfigen LAYER Haus inklusive:
- jedes LAYER Haus ist ein Niedrigenergiehaus
- "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände
- Fenster mit Dreifachverglasung
- manuelle Rollläden im ganzen Haus
- Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen
- Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- schwellenfreie Dusche
- Wangenmassivholztreppe
- Verwendung von Markenprodukten

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
Grundstück
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Baugewährleistungsversicherung
Baufertigstellungsbürgschaft
Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Baugrundgutachten
Blower-Door-Test
Energieausweis

Neubau in Planung/Realisierung.
ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erstellt.

Wenn Sie Ihr LAYER Haus (gegen Aufpreis) als förderfähiges Effizienzhaus verwirklichen wollen - gerne. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an!

Nicht im Kaufpreis enthalten sind :
1.Baunebenkosten in Höhe von ca. 10 bis 15 % des Kaufpreises (z.B. Maler-,Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Vermessungsleistungen, Außenanlagen)
2.Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) auf Haus und Grundstück
3. Maklergebühr i.H.v. 3,57 % auf den Grundstücksanteil

Lage

Rettenbergen liegt etwa 10 km nordwestlich von Augsburg. Die A8 ist in ca. 5 Fahrminuten über die Anschlussstelle Neusäß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es war doch nicht die passende Immobilie? Kein Problem, denn über 150 aktuelle Angebote im Großraum Augsburg warten in unserer Datenbank auf ihre neuen Besitzer.

Sie möchten wissen, ob auch Ihre Traumimmobilie dabei ist? Rufen Sie uns einfach an und teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mit - wir planen gerne Ihr gemeinsames Wunschhaus, Ihr neues LAYER Haus!!

Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Beratungstermin unter der Rufnummer 0821 / 45 06 18 95

Stichworte:
Nutzfläche: 41,52 m², Gesamtfläche: 198,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 7.60, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zum Gymnasium: 11.80