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Lautenbach - Einfamilienhaus mit Gewerberäumen

Preis: 170.000,00
Region: Lautenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Mai, 11:01
Aufrufe: 2
ID: vyjXoD56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 244 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 350 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 244 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Ladenfläche und Metzgerei, Gewerbefl. ca. 67 m², Wohnfl. ca. 177 m². EG: Metzgerei (Wurstküche, Kühlraum, Betriebsraum) und Verkaufsraum, Esszimmer (Zugang zum Verkaufsraum), Küche. OG: Dachbalkon, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, sep. WC und Speicherraum mit Rauchkammer. DG: 3 Zimmer und Speicherraum. KG: Heizraum mit Öllager, 3 Kellerräume, sep. WC, Bezug nach Absprache.
Urspr. Bj. 1880, div. Modernisierungen 1960 u. 1990, Öl-ZH, Energiebedarfsausweis 193,7 kWh/(m²a).

Ausstattungsbeschreibung

Urspr. Bj. 1880, div. Modernisierungen 1960 u. 1990, Öl-ZH, Energiebedarfsausweis 193,7 kWh/(m²a)
- gut ausgestattete Metzgerei
- Dielen-, Parkett-, Fliesen- und PVC-Böden
- 7 Stellplätze

Lage

Das Einfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in der Mittleren Renchtalgemeinde Lautenbach, umgeben von einer schönen Schwarzwaldlandschaft. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der nahen Kreisstadt Oberkirch vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und Bahnstation.

Sonstige Angaben

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1960

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