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Laufender Fahrzeughandelsbetrieb in Bützow 1

Preis: 129.000,00

Region: Bützow, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 30 Juni, 0:14

ID: w6e8K9j4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Grundstück: ca. 7507 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 7507 m²

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Fahrzeugteilehandel. Sehr gut geeignet wäre das Objekt für einen KFZ-Meister, der eine Werkstatt einrichten will und den KFZ-Teilehandel als zweites Standbein betreiben möchte.
Das Hauptgebäude verfügt über ein Ladengeschäft, ein Büro mit anliegendem Filialleiterbüro, Lagerräume mit Rolltor (3,5 m), Regallager und Sanitärräume. Von einem Nebeneingang aus erreicht man noch weitere bisher ungenutzte Räume, die eventuell auch als Wohnung umgebaut werden könnten oder als Erweiterungsfläche zur Verfügung stehen.
Ein anderes Gebäude ist bisher als Werkstatt für 350 EUR Nettomiete/ Monat vermietet. Es verfügt über zwei große Rolltore für die Werkstatt und Nebenräume. Reparaturstau besteht.
Ein weiteres großes Gebäude ist bisher ungenutzt. Es besteht die Möglichkeit, dieses Gebäude abzuteilen, da dafür eine eigene Zufahrt besteht. Mehrere Garagen befinden sich in dem Gebäude. Die Grundsubstanz des Objektes ist in Ordnung, allerdings sind Sanierungsmaßnahmen für eine Nutzung nötig.
Beheizt wird das Hauptgebäude über eine Ölheizung. Die Tanks beinhalten 10.000 Liter Öl. Die Heizkörper sind teilweise nach der Wende erneuert worden. Die Fenster wurden ausgewechselt und in Kunststoff ausgeführt. Den Verkaufsraum errichtete man 1999 neu. Die Sanitärräume für die Mitarbeiter im Haupthaus sind saniert und entsprechen den Anforderungen.
Die Immobilie ist an die zentrale Abwasseranlage angeschlossen. Es gibt ausreichend betonierte Stellflächen auf dem eingezäunten Grundstück.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1532,00 m², Verkaufsfläche: 112,00 m², Hallenhöhe: 2,80 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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