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Laufend renoviertes Café in Essen, Bochold
Preis: € 68.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Kantine, Waschküche
Kostenübersicht
Preis: € 68.000,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis inkl. MwSt.[verdient und fällig beim Abschluss des Kaufvertrages]
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 160 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Café/Internetcafé, welches sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1963 erbautem Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt verfügt über ca. 80 m² Ladenfläche zzgl. Kellerräume.
Zum Objekt gehören zwei von einander getrennte Räumlichkeiten. Zudem verfügt das Lokal über eine Küche, ein Gäste-WC und zwei Kelleräume.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein ca. 80 m² großer Garten. Hier können schöne Sommertage verbracht werden.
Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung dienen optimal zur Energieeinsparung.
Das Objekt wurde laufend renoviert.
Das Café ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei 650,- Euro (500,- kalt, 150 Nebenkosten). Somit ergibt sich eine Rendite von ca. 7,5 %.
Hausgeld: 100,-
DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH!
Die Herausgabe von Exposés, Unterlagen und Besichtigungen sind absolut kostenfrei und unverbindlich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer E-Mail-Anfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
Ausstattungsbeschreibung
- Küche
- vermietet
- Gäste-WC
- zwei Kellerräume
- Garten (ca. 80 m²)
- Gaszentralheizung
- Teppich- und Fliesenböden
- 8 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
Lage
Bochold ist ein nordwestlicher Stadtteil der Stadt Essen. Er grenzt an die Stadtteile Schönebeck, Borbeck-Mitte, Bergeborbeck, Vogelheim, Altenessen, Nordviertel und Altendorf und verläuft entlang der Bocholder Straße und der Haus-Berge-Straße.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle "Bergerborbeck" erreichen Sie fußläufig in nur zwei Minuten. Von hier aus fahren Sie mit der Straßenbahnlinie 101 in Richtung "Essen Helenenstraße" zum Hauptbahnhof in Essen. Zudem haben Sie Anschluss an die S-Bahn 2 (Dortmund Hbf - Duisburg Hbf) sowie an die Buslinie 196 (Hafenverwaltung - Scheriner Straße).
Die umliegenden Ortsteile sind schnell über die A52, A3 und A42 zu erreichen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf.
Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team
Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!
Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 75,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen