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Laufen: Außergewöhnliche 3 Zimmer-Wohnung mit toller Ausstattung!

Preis: 246.000,00
Region: Laufen, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 6:09
Aufrufe: 4
ID: g1m58rq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 246.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 246.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Raumstruktur und hochwertige Ausstattung!
Die top modernisierte Wohnung bietet einen herrlichen *Wintergarten-Wohnraum* mit Süd/Ost-Balkon,
eine große Wohnküche mit neuen Einbauten, Wänden in *Stucco Veneziano* und gegossenem,
fugenfreien Kunstharzboden sowie separater Speis, zwei Schlafzimmern, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit vier Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Fitness und Solarium) südlich von Laufen. Laufen ist eine Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land, Oberbayern. Sie liegt etwa 17 km nördlich von Salzburg am Alpenfluss Salzach, der die Grenze zu Österreich bildet. Auf der anderen Flussseite liegt die einstige Vorstadt Laufens, Oberndorf bei Salzburg.

Sonstige Angaben

* Erstbezug nach Modernisierung
* Wandoberflächen in der Küche: Stucco Veniziano
* fugenfreier Kunstharzbodenbelag in der Küche
* zwei Stellplätze im Freien, ein dritter Stellplatz
kann zusätzlich für EUR 2.000,-- erworben werden
* Balkon in Süd/Ost-Lage
* Hausmeisterservice
* Sat-TV

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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