Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Friesland
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! 2 ETW: Einzeln oder im Paket!
Kaufpreis: € 18.900,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 18.900,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 215,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 228.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Vermieter gesucht... für eine bzw. zwei freundliche 3-Zimmerwohnung/en in mitten von Roffhausen!
Hereingeschaut und umgeschaut... folgen Sie mir doch einfach kurz durch alle Räumlichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung und finden sich im langen und geräumigen Flur wieder. Von hieraus gehen alle weiteren Räume ab.
Das Schlaf- und Kinderzimmer besitzt eine angenehme Raumgröße. Hier können Sie Ihre Einrichtungsgegenstände alle unterbringen und sich gemütlich einrichten.
Der offene Wohn- und Kochbereich sieht nicht nur optisch gut aus, sondern ist zudem auch noch ziemlich praktisch. Nach dem Kochen können Sie das gekochte Gericht ganz leicht und mit nur wenigen Schritten auf den Esstisch im Wohnzimmer bringen. Bei schönem Wetter kann das ganze auch nach draußen auf den Balkon verlegt werden. Dieser ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar.
Werfen wir nun einen Blick in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Platz für eine Waschmaschine wäre eventuell gegeben.
Nebenan befindet sich noch eine Vorratskammer, hier können Sie die alltäglichen Gebrauchsgegenstände, wie Staubsauger oder Bügelbrett ganz praktisch unterstellen.
Wie Sie sehen, besitzt diese Wohnung eine praktische Aufteilung und kann sehr vorteilhaft genutzt werden.
Eine weitere Wohnung, die ebenfalls in diesem Haus ist, steht ebenso zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat eine ähnliche Raumaufteilung (nur spiegelverkehrt). Die Wohnungen können einzeln, aber auch im Paket erworben werden.
Das Hausgeld der Erdgeschosswohnung beträgt 195,00 €.
Die monatliche Mieteinnahme (netto) beträgt wie im Obergeschoss 255,65 €.
Gestaltungsmöglichkeiten gibt es viele und sollte sich die Gelegenheit bieten und es zu einer Modernisierungsmaßnahme kommen, so kann aus diesen Wohnungen das vorhandene Potential genutzt werden!
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Roffhausen liegt an der Grenze zur Stadt Wilhelmshaven und wird nur durch die Bundesstraße 210 vom benachbarten Schortenser Stadtteil Middelsfähr getrennt.
Hier gibt einen Katholischen- und Evangelischen Kindergarten, sowie eine Grundschule, einen Bäcker, eine Fleischerei, einen Kiosk und einen Friseur.
Durch vorhandene Busanbindungen, kommen Sie schnell an Ort und Stelle und können somit ohne Probleme in die nächste Stadt fahren.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 228.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 228,5 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1954
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas H
Das Objekt ist ein Erbbaurecht.
Mieteinnahmen: 3067.8
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen