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Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf in Bochum-Eppendorf 1
Kaufpreis: € 213.000,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 420 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 213.000,00
Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstück: ca. 420 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 274.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier lohnt sich die Arbeit. Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, die Substanz des Hauses ist aber durchaus als solide zu bezeichnen. Sämtliche Gewerke müssen bei Ihren Renovierungsmaßnahmen berücksichtigt werden. Das Dachgeschoss bietet eventuell noch eine Ausbaureserve, ein Bauantrag wurde bis dato noch nicht gestellt. Auch der Garten ist stark verwildert und bedarf einer Generalüberholung. Die Garage ist extra lang und bietet zwei Fahrzeugen hintereinander Platz. Nach getaner Arbeit erwartet Sie ein schönes Haus mit Garten in einer der beliebtesten Lagen von Eppendorf.
Ausstattungsbeschreibung
- sanierungsbedürftig
- Garten stark verwildert
- Garage
Lage
Hier haben Sie die überaus seltene Gelegenheit, in der besten und nachgefragtesten Lage von Eppendorf Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer traumhaft ruhigen Lage, in einer kleinen familienfreundlichen Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Bild der Nachbarschaft wird geprägt von den großzügigen Gärten und Vorgärten mit ihrem alten Baumbestand. Der nahe gelegene Südpark mit Hallenfreibad und Waldbühne lädt zum Spaziergang ein. Das benachbarte Zentrum von Eppendorf bietet alles was das Herz begehrt. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken alles ist hier vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichendem Maße im näheren Umfeld anzutreffen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 274,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Stichworte:
Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 12, Gemarkung: Eppendorf, 2 Etagen