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Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! 27
Kaltmiete: € 1.450,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 188 m²
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00
Nebenkosten: € 432,40
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 188 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
! Achtung !
!!! Ganz individuelle Verträge möglich !!!
Diese großzügige Gewerbefläche in dem Neubauprojekt am Großen Segeberger See in Bad Segeberg bietet Ihnen alle Möglichkeiten Ihr Gewerbe ganz groß aufzuziehen.
Auf einer Fläche von ca. 188 m² können Sie sich frei entfalten und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zu dem gehört eine ca. 11 m² große, direkt angrenzende Küche, ein ca. 54,2 m² großes Lager und ein ca. 4,4 m² Abstellraum.
Ob Veranstaltungen, Ausstellungen oder Tagungen in den Bereichen Bildung, Freizeit und Kunst steht Ihnen frei diese großzügige Fläche zu nutzen.
Wir freuen uns, Ihnen diese Veranstaltungsfläche persönlich bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Lage
Die Neubebauung liegt an der Schnittstelle zwischen der inneren Stadt und den Kliniken westlich vom Segeberger See. Entsprechend der Lagegunst in der Stadt soll diesem Standort mit einer verdichteten Bebauung entsprochen werden. In dem Nebeneinander von unterschiedlichen städtebaulichen Maßstäben ist die Neubebauung am Hang stark ge- gliedert. In der neuen Wohnanlage bilden sich nach außen einzelne Einheiten ab, so dass ein direkter Bezug zu der kleinmaßstäblich bebauten Nachbarschaft hergestellt wird. Überwiegend geneigte Dachflächen betonen diesen Charakter.
Mit der Rückstaffelung der Obergeschosse zu der Großen Seestraße wird das Bild von einem Dorf am Hang zitiert, welches sich aus überwiegend zweigeschossigen Häusern zusammensetzt. Der Hauptzugang liegt in der Gebäudemitte an der Straße am Gasberg. An der Südspitze des Grundstücks ist eine gastronomische Nutzung mit einem eigenen Zugang von der Großen Seestraße geplant.
Die Tiefgarage wird im nördlichen Bereich der Großen Seestraße erschlossen. Eine Gartenmauer grenzt die privaten Grundstücke zur Großen Seestraße hin ab und verknüpft die Architektur mit den Außenanlagen.