Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Groß-Gerau (Kreis)
langjährig vermietet an eine Änderungsschneiderei 2
Preis: € 66.000,00
Immobilientyp: Praxis
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Preis: € 66.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 % incl. Mwst.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 30 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses zwischen den beiden Wohngebieten "Blauer See 1 und 2" befindet sich diese Verkaufs- Dienstleistungs- und/oder Bürofläche. In den Häusern befinden sich weitere Gewerbeeinheiten wie. z.B. eine Bäckereifiliale, ein Versicherungsmakler, eine Thaimassagepraxis und ein Friseursalon.
Die angegebene Kaltmiete beinhaltet die gesetzliche MwSt. von derzeit 19%.
Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 7.750 Euro, (inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%) und ist gesondert zu erwerben. Der Stellplatz ist derzei für 428,40 Euro, inkl. 19% MwSt. pro Jahr vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Fliesen, Teppich, WC, kleine Teeküche, Die Flächen sind seit 2010 an eine Änderungsschneiderei vermietet. Ggf. können auch weitere Stellplätze erworben werden.
Lage
Rüsselsheim ist die größte Stadt im Kreis Groß-Gerau. Der südlich gelegene Stadtteil Königstädten ist sehr beliebt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Vereine, eine Topp Verkehrsanbindung durch eine BAB Anschluss und die Einbindung in den Rhein-Main-Verkehrsverbund. http://de.wikipedia.org/wiki/Koenigstaedten
Die Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz oder Darmstadt sind innerhalb von 15 min. erreichbar. Ein S-Bahnanschluss in Rüsselsheim bietet eine direkte Anbindung zum Flughafen Frankfurt.
Sonstige Angaben
Die angegebenen Preise enthalten bereits die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Der Käufer ist grundsätzlich vorsteuerabzugsberechtigt.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
Filling-in the contact form with all personal data also including the telephone-number confirms the allowance to get contacted by the real-estate-agent.
All mentioned details referring to the herewith offered object are based on the data we received from the actual owners, thus Windorf Immobilien does not take any responsibility for the correctness of this information.
The description of this object, respectively mentioned prices or additional charges are only firm by signing of any contracts (either rent or sale)
Aufteilung:
Erdgeschoss: siehe die beigefügten Grundriss, grüne Fläche Laden Nr. 21.1
Stichworte:
Bundesland: Hessen