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Langfristig vermieteter Bungalow in Oldenburg-Donnerschwee
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 605 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 605 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ebenerdiges Einfamilienhaus (Bungalow) mit Teilunterkellerung und Spitzboden, langfristig vermietet.
Ebenerdiges Einfamilienhaus (Bungalow, Baujahr 1978), welches teilweise Unterkellerung, Erdgeschoss und Spitzboden enthält.
Das Grundstück hat eine Größe von 605 m².
Raumaufteilung:
a) Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur und Süd-West-Terrasse,
b) Kellergeschoss: Heizungs- und Vorratsraum.
Die Wohnfläche beträgt etwa 110 m². Hinzu kommt die Nutzfläche der Kellerräume mit etwa 13,2 m².
Ausstattungsbeschreibung
Die Fassade des Gebäudes ist mit einem Verblendmauerstein versehen. Das Satteldach ist mit Wellasbestzementfaserplatten ("Berliner Welle") eingedeckt. Die Fenster haben Holzrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden. Bei den Innentüren handelt es sich um Holztüren in Stahlzargen. Die Beheizung erfolgt über eine erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2005). Die Sanitärausstattung beinhaltet Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC-Anlage (Bad) sowie Handwaschbecken und WC-Anlage (Gäste-WC). Die Fußböden sind mit Laminat, Kork bzw. Bodenfliesen belegt.
Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr!
Das Grundstück ist im Zuwegungs- und Terrassenbereich gepflastert und ansonsten als Nutzgarten mit Rasenflächen, Beeten, Sträuchern und Büschen angelegt. Hecken und Zaunanlagen grenzen das Grundstück ein.
Balkon/Terrassen: 0.00
Lage
Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Donnerschwee. Bis zum Freizeitzentrum Flötenteich mit dem Freibad "Nord" sind es nur etwa 900 m (Luftlinie). Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 2,7 km (Luftlinie).
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, das Schulzentrum Flötenteich, verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.
Das Haus ist seit dem 15. April 1999 für monatlich 613,55 Euro (= 1.200,00 DM) zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung vermietet.
::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::
Stichworte:
Nutzfläche: 13,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 13,15 m², Bundesland: Niedersachsen