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Langfristig vermietete ETW als solide Kapitalanlage
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 57.87 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 185,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.87 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die sonnige 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses. Diese ist seit 16 Jahren an eine treue Mieterin vermietet. Mietrückstände gibt es keine. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit großem Balkon und Innenbad. Die abgebildete Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Derzeit wird eine Kaltmiete von 4.166,64 € p.a erzielt, wobei eine Mietanpassung möglich wäre.
Ausstattungsbeschreibung
+ großer Balkon
+ Innenbad
+ Kellerabteil
+ Laminat / Fließen
Lage
Die Universitätsstadt Jena ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens. Geographisch liegt Jena im mittleren Saaletal und ist umsäumt von Muschelkalkhängen und bewaldeten Tälern. Die Lage im grünen Herzen Deutschlands verleiht der Stadt besonderen Charme.
Auf die etwa 100.000 Einwohner kommen 20.000 Studenten, was das Stadtbild maßgeblich prägt. Der JenTower mit seiner Aussichtsplattform zählt zu den Wahrzeichen Jenas und ist neben dem Zeiss-Planetarium eines der interessantesten Sehenswürdigkeiten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 103.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 57,87 m², vermietbare Fläche: 57,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1