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Langenhagen, Einfamilienhaus für Handwerker mit Balkon und Terrasse GREFER IMMOBILIEN

Preis: 269.000,00
Region: Langenhagen, Han, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 August, 6:26
Aufrufe: 0
ID: r6XlxDz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 171 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 625 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt sind vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 171 m²

Grundstück: ca. 625 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Windfang
Diele
Gäste-WC
Wohnküche
2 Duschbäder
Gaszentalheizung mit Brennwerttechnik (Bj. 2012), Energieverbrauchskennwert 153,4 kWh/(m²a)
Keller mit Garage
SAT-Anlage
Balkon
Terrasse
Garten, grünes Idyll

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im alten Ortskern von Kaltenweide. Im Ort befinden sich S-Bahnanschluss, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Ärzte, Apotheke, Post und Restaurants. In der Nähe sorgen der Waldsee, die Wietze, der Golfplatz sowie Wald und Felder für Naherholung. Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür (3 Min.). Das Stadtzentrum von Langenhagen mit dem CCL, Europamarkthalle, Rathaus, Bücherei, Kino, Bezirkssportanlage sowie das Schulzentrum (Gesamtschule und Gymnasium) liegen ca. 5 km entfernt und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn und Bus) oder dem Pkw schnell erreicht. Das Zentrum der Landeshauptstadt erreicht man mit der S-Bahn in 12 Minuten.

Sonstige Angaben

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