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Landwirtschaftsflächen in Illingen - nahe dem Gewerbegebiet Illinger Eck

Region: Illingen, Württ, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 5:14
Aufrufe: 1
ID: kyP5Gej4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 8287 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält Rolf Burger Immobilien vom Käufer eine Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 8287 m²

Objektbeschreibung

Zum Angebot stehen mehrere, derzeit noch landwirtschaftliche Flächen auf der Gemarkung Illingen.

Die angebotenen Ackerflächen haben eine Größe zwischen 9 a und 26 a und liegen im vorgesehenen Erweiterungsbereich des Gewerbegebietes Illinger Eck.

Erste Planungen der Gemeindeverwaltung zu dieser Erweiterung wurden bereits erstellt, aktuell ruht dieses Planungsvorhaben.

Alle Flurstücke sind derzeit verpachtet und bewirtschaftet.

Lage

Illingen mit seinem Ortsteil Schützingen hat z.Z. rund 7200 Einwohner. Die Gemeinde ist in allen Belangen bestens aufgestellt. Der Ort bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, eine gute medizinische Versorgung und ein breites Dienstleistungsangebot. Illingen hat mehrere Industriegebiete mit vielen, teilweise großen Betrieben aus unterschiedlichsten Branchen und bietet dementsprechend viele Arbeitsplätze am Ort.

Das Gewerbegebiet Illinger Eck liegt verkehrsgünstig an der B10 / B35, zur Anschlußstelle der A 8 bei Pforzheim sind es ca. 15 Min., zur A 81 bei Ludwigsburg ca. 20 Minuten. Über den Illinger Bahnhof kann man die Ballungsräume Bietigheim-Ludwigsburg-Stuttgart und Pforzheim-Karlsruhe-Bruchsal in kurzer Zeit erreichen, der nahegelegene Fernbahnhof in Vaihingen/Enz ist sogar eine IC/IRE/ICE-Station an der Schnellfahrstrecke Mannheim-Stuttgart.

Durch diese gute Lage ist Illingen ein interessanter Ort für Investitionen.

Sonstige Angaben

Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder senden Ihnen Lagepläne zu diesen Objekten zu. Bitte nennen Sie uns dazu Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und Mailadresse.

Wir haben für diese Objekte einen qualifizierten Makleralleinauftrag, ein Kauf ist nur über uns möglich. Ferner dürfen wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein.

Diese Landwirtschaftsflächen werden gegen Gebot verkauft.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit und sehr gerne zur Verfügung.

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