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Landwirtschaftliches Anwesen mit großer Gewerbehalle inmitten der Natur zwischen Lüneburg und Uelzen
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2913 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 2913 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1922
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 243.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen ein Objekt mit viel Wohn-und Nutzfläche, einem großen Grundstück mit Garten, vielen Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potential? Dann wird Sie diese Immobilie sicherlich interessieren. Der hier angebotene Resthof befindet sich auf einem ca. 2900 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Hanstedt-Allenbostel bei Ebstorf. Erbaut wurde dieses Landwirtschaftliche Anwesen ursprünglich ca. im Jahre 1922. Die Bebauung des Grundstückes beinhaltet das massive Wohnhaus mit angebauten Stallgebäude, einem Garagen- und Werkstattgebäude sowie die moderne und großzügige Gewerbehalle, geeignet für vielfältige zukünftige Nutzungsoptionen.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie einen Teilkeller. Im Erd- und Dachgeschoss des angrenzenden Nebengebäudes steht weiteres Wohnraumpotential zur Verfügung. Hier sind bereits vorbereitende Maßnahmen durchgeführt worden.
Die Immobilie wurde von dem jetzigen Eigentümer ständig in Stand gehalten.
Hereinspaziert ! Von der großen Diele im Erdgeschoß gehen sämtliche Räume ab. Hier finden wir den Wohn- Ess- und Küchenbereich, das Badezimmer, zwei Hauswirtschaftsräume und ein Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über 6 Räume und zwei weitere Bäder. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Sämtliche Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung..
Nutzen Sie die Möglichkeit, diese schöne Immobilie bereits vorab unter www.planethome.de unter
Eingabe der Objektnummer 44623 zu besichtigen. Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an.
Lage
Ruhige Wohnlage in einem kleinen Ort in der Nähe vom Flecken Ebstorf (ca. 3 km Entfernung) am Rande der Lüneburger Heide.
Der Klosterflecken mit seinem gut strukturierten Ortskern bietet weitreichende Möglichkeiten.
Im Ort Ebstorf befinden sich diverse Discounter. Ein Drogeriemarkt ist vorhanden. Post, Ärzte, Banken, DRK-Kiga, Waldkiga, Grundschule, Oberschule. Restaurant und Cafe´s alles gut zu Fuß erreichbar. Schwimmbad mit Sauna, Reitmöglichkeiten und viele andere sportliche Aktivitäten runden das Angebot im Ort ab.
Über die nur 10 km entfernte Bundesstraße B 4 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Uelzen, Lüneburg sowie Hamburg. In der ca. 10 km entfernten Kurstadt Bad Bevensen sowie in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Uelzen findet man Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen für alle Schulformen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 20,00 m²