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Landwirtschaftliches Anwesen in der Nähe von Nabburg

Preis: 464.000,00
Region: Guteneck, Bayern
Anzeige vom: 21 September, 13:13
Aufrufe: 3
ID: m1dLve91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 464.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 464.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 11300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 196.30 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 196.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus, 3 landwirtschaftlichen Gebäuden, einem Stall sowie 3 weiteren Nebengebäuden.

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und ist zum Teil renovierungsbedürftig. Das Objekt verfügt über doppelverglaste Holzfenster und wird mittels einer Scheitholz-Heizung aus dem Jahre 2006 beheizt. Die Möglichkeit der Umstellung auf eine Öl-Zentralheizung ist gegeben. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt im Hof.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: voll unterkellert - Heizungsraum, 3 Kellerräume, Waschküche , 2 Zimmer, Badezimmer, Flur
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, sep. WC, Flur
Obergeschoss: 2 Zimmer, WC, Stauraum

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Guteneck. Guteneck ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Nabburg.
Die Verkehrsanbindung an die A 93 Regensburg/Hof ist durch die Autobahnauffahrt Nabburg möglich und nur ca. 10 Minuten mit dem Auto vom Anwesen entfernt.

Entfernungen:
Schwandorf ca. 25 km
Amberg ca. 40 km
Regensburg ca. 65 km
Nürnberg ca. 105 km

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien

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