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Landstuhl - Stilvolles, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garagen 2

Preis: 349.000,00
Region: Landstuhl, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 12 Juli, 8:25
Aufrufe: 0
ID: n1KozjV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 382.24 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 2463 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 382.24 m²

Grundstück: ca. 2463 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1952 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 2.463 m². Auf 3 Etagen verteilen sich 3 Wohneinheiten, die momentan vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster von 2015
Böden: Parkett, Fliesen, Laminat und PVC
Bäder: jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC - deckenhoch, hell gefliest
Heizung: Gas-Zentralheizung

Lage

Die ehemalige Fabrikantenvilla befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Sickingenstadt Landstuhl liegt etwa 10 Kilometer westlich von Kaiserslautern entfernt und ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Die Stadt ist verkehrstechnisch sehr gut an die Autobahn A6 Mannheim Saarbrücken angebunden. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Sonstige Angaben

5 Garagen, Gartenhäuschen

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631-36693-30.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 382,24 m², vermietbare Fläche: 382,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2015

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