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Landsitz Wilhelmsruh

Preis: 1.350.000,00

Region: Möhnesee, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 3 Juli, 8:07

ID: m1d7Dln6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.350.000,00

Wohnfläche: ca. 455 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 37000 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.350.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 455 m²

Grundstück: ca. 37000 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Mit diesem historisch geprägtem Anwesen erwerben Sie auch ein wenig Geschichte. Der Landsitz wurde im Jahr 1914 von dem Hamburger Bankier Baron von Donner erbaut und ging in den 40er Jahren an die Familie von Opel über.
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Ein Wohnhaus mit geradezu herrschaftlichem Ausmaß erwartet Sie.
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Der großzügige Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 455 m², verteilt auf 15 Zimmer eignet sich hervorragend für einen Erwerber mit viel Platzbedarf und hohen Ansprüchen. Auf zwei Ebenen mit zusätzlich 4 Bädern und 5 WCs bieten sich die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.

Entspannung und geselliges Miteinander findet Platz im Kellergeschoss mit einer weiteren Fläche von ca. 251 m². Neben einem Sauna- und Fitnessbereich befindet sich hier eine rustikale Kellerbar mit Sitzbereichen, ein großer Backofen und ein separater Weinkeller.
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An das Hauptgebäude schließt sich neben einer Werkstatt ein Pferdestall mit 5 Boxen und eine vielseitig nutzbare Pflegehalle an.
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Im Jahr 1998 wurde im vorderen Hofbereich eine Remise mit einer Nutzfläche von ca. 319 m² errichtet.
Der Hauptbereich mit offenem Kamin und Galerie kann für diverse Zwecke genutzt werden (z. Bsp. Galerie, Kunstausstellung, Musikevents etc.).

Ausstattungsbeschreibung

Haupthaus
- Elektrischer Sicht- und Sonnenschutz
- Öl-Zentralheizung
- Sauna
- Kellerbar

Remise
- Granitboden
- Fußbodenheizung, Öl-Zentralheizung

Außenanlagen
- Gartenteich mit Wasserfall
- Springbrunnen
- schmiedeeisernes, funkgesteuertes Hoftor

Gelände
- kleines Waldstück
- Reitplatz
- Pferdekoppel

Lage

Das Grundstück ist ca. 3,7 ha groß und liegt inmitten eines Erholungs- und Naturschutzgebietes am Rande des Arnsberger Waldes.

Die Nähe zu einer der größten Talsperren in NRW verbindet optimal ruhiges Wohnen mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Der Möhnsee - oft auch als Westfälisches Meer bezeichnet, ist eines der beliebtesten Ausflugsziele für die Bewohner des Ruhrgebietes.

Die Gemeinde Möhnesee liegt Nahe der Autobahn A44, die Bundesstraße 229 führt zur Anschlussstelle Soest. Die Nähe zu kulturellen bzw. wirtschaftlichen Zentren ist in jedem Fall gegeben. Ein breitgefächertes Bildungsangebot vom Kindergarten über Schulen bis hin zu umliegenden Hochschulen macht Möhnesee zu einem attraktiven Lebensumfeld.
Umfangreiche Informationen zur geographischen Lage, Gemeindegliederung, Verkehr, Bildung und Medien finden Sie unter www.moehnesee.de.

Sonstige Angaben

Schauen Sie auch gern hier vorbei: www.meyerpartner.de

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