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Landsitz mit ELW, Pferdestall, Reitplatz und Weide direkt am Wald

Preis: 320.000,00
Region: Aurich, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 September, 7:52
Aufrufe: 1
ID: K6aVYYz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 38000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 38000 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen besteht aus:
einem großen Wohnhaus (erster Bauabschnitt 1979, zweiter Bauabschnitt 1989) mit ca. 320 m² Wohnfläche
einem Pferdestall mit 3 Boxen
einem Nebengebäude (Partyraum und Garage)
einem Kochhaus in Massivbauweise (dient als Hühnerstall)
2 Offenställen
diversen Unterständen und Gerätehäuschen
Reitplatz (20 x 40 m), Paddock (ca. 100 m²) und
ca. 3,8 ha Weideland
Das Wohnhaus verfügt über ca. 320 m² Wohnfläche und ist in eine Huaptwohnung (ca. 250 m² Wfl.) und eine ELW (ca. 70 m²) mit separatem Eingang aufgeteilt.
Hauptwohnung:
EG: Diele, Küche mit Außenterrasse, Speisekammer, HWR, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
Einliegerwohnung:
OG: große Wohn-Eß-Küche, Schlafzimmer, Bad

Ausstattungsbeschreibung

Zur Ausstattung gehören:
Kläranlage (Bj. 2014), Gas-Brennwertheizung (2011), Kaminanschluß, Kunststofffenster mit Isoverglasung, großes Schiebeelement, Kachelfußböden, Laminat, Landhaus-Innentüren, Kiefer massiv, Überdachung/ Carport vor dem Haupteingang, 2 Terrassen

Lage

Das Objekt liegt sehr ländlichan einer Dorfstraße am Ortsrand.
Die Ländereien befinden sich direkt am Haus und grenzen an ein Waldstück mit guten Reit- und Wandermöglichkeiten.
Die Entfernung nach Aurich beträgt etwa 6 km. Hier findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken etc.

Sonstige Angaben

Das Objekt kann zeitnah übernommen werden.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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