Landshut: Neubau einer Logistikhalle 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Logistik- und Lagerflächen von 10.000 m², teilbar mit 5.000 m² realisierbar.
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden.
- Im Gewerbegebiet
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Schienen und bietet kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr und auch zum Flughafen München für internationale Geschäftsbereiche.

Die Anbindung per Schiene kann über den Bahnhof Landshut erfolgen. Es ist auch möglich einen privaten Gleisanschluss direkt an bzw. in die Halle einzubinden.

Der projektierte Neubau wird in Landshut, in einer der wichtigsten Logistikgebiete in Südbayern, errichtet werden. Die Nähe zur Millionenmetropole München als Verkehrsknotenpunkt ist der Standort besonders von Vorteil.

Landshut verfügt über drei Anschlussstellen zur A92. Mehrere Bundesstraßen verlaufen an Landshut: B15, B11, B299 und B15n.

Sonstige Angaben

Logivest GmbH

Service - Logistik - Immobilien

Wir sind Ihr Partner für die Vermittlung und Vermarktung von Logistik- und Industrieimmobilien mit Schwerpunkt Deutschland. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Lösung für Lagerflächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse, anzubieten. Egal, ob Sie als Mieter, Vermieter, Käufer oder Verkäufer auf uns zukommen.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 10000,00 m², 1 Etagen