Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Landschaftlich idyllisches Grundstück
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 7900 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: 4.0 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 7900 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 273.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Am Rande der Lüneburger Heide liegt dieses durch die Größe von 7.900 m² bestechende und mit einer engen Naturverbundenheit gelegende Grundstück. Das mit Fachwerkoptik errichtete Haus liegt inmitten diesem Grundstück, welches wunderschön gesäumt mit Rhododendren und dem freien unverbauten Ausblick einlädt auszuspannen und die Ruhe zu geniessen.
Auch lassen sich schöne Abendstunden mit der Grillfläche am großen Teich verbringen. Im Einklang mit der Fachwerkoptik und dem Reet gedeckten Dach, spiegelt das Haus den ländlichen Charme der Ortschaft Fintel wieder.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad inkl. Dusche sowie die Küche und ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur herrlichen Terrasse / Garten. Im ersten Geschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m². Weitere ca. 73 m² Nutzfläche sind im Keller vorhanden.
Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche mit seperaten Wohn- Essbereich, sowie Abstellfläche auf dem Spitzboden. Auf dem Hof befinden sich ein Carport und ein Geräteschuppen.
Der großzügige Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet, hell und freundlich. Beide Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Einbauschränke. Das vordere Zimmer hat einen Balkon.
Das Objekt wird mittels Fernwärme einer Biogasanlage beheizt. Diese Beheizungsart, über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt, ist sehr kostengünstig. Neben dieser Beheizungsart gibt es auch noch die alte Ölheizung und den Öltankraum mit 3 Tanks mit einem Fassungsvermögen je Tank von ca. 2.000 Litern.
Diese Heizung ist jedoch seit ca. 2 Jahren außer Betrieb.
Lage
In der Ortschaft Fintel im Landkreis Rotenburg (Wümme) liegt dieses verträumte Grundstück. Das knapp 3.000 Seelen Dorf ist mit einer guten Infrastruktur ausgesattet und bietet die Möglichkeiten zum Einkaufen des täglichen Bedarfs. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Artztpraxen, Bäker, Banken und Restaurants ist auch ein Kindergarten, sowie eine Grundschule im Ort. Die weiterführenden Schulen sind gut mit dem Schulbus zu erreichen.
Für das Ferienresort "Eurostrand", mit 4 Sterne Auszeichnung, ist Fintel über die Landesgrenzen hinaus bekannt und geschätzt.
Auch freizeitliche Aktivitäten werden im Ort angeboten. Neben zahlreichen Vereinen, mit örtlichen Veranstaltungen, ist der Ort auch für sein Freibad bekannt.
Fintel befindet sich ca. 60 km von den Stadttoren Bremens und Hamburgs entfernt. Die nächsten Bahnhöfe, in Lauenbrück und in Tostedt, können auch mit einem Linienbus erreicht werden.
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen und eine detailliertere Offerte wenden Sie sich bitte dierekt an uns. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungen zur Verfügung. Diese bitten wir ausschließlich mit uns durchzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen