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Landlust: idyllische Doppelhaushälfte Nähe Nastätten! Provisionsfrei!
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 240 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 240 m²
Zimmer: 4,5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Abbildung zeigt ein Musterhaus und soll nur zu Ihrer Inspiration dienen. In der Planung Ihrer Immobilie sind Sie noch komplett frei. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen als Kaufinteressenten zusammen und entwerfen Ihr persönliches Traumhaus! Von einem Doppelhaus (wie abgebildet) bis hin zu einer geräumigen Stadtvilla ist fast alles möglich!
Hauskonzept:
Die hier abgebildete Edition 122 der Firma Wolf-Haus ist eine moderne Doppelhaushälfte mit jeglichem Komfort. Sie verfügt über 4,5 geräumige Zimmer, die wir ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Besonders in der heutigen Zeit gilt es wertvollen und teuren Baugrund optimal auszunutzen. Dass dabei auf kleiner Grundfläche großer Wohnwert entstehen
kann, zeigt diese durchdachte, geplante und bezahlbare Doppelhaushälfte.
Erwähnenswert ist auch, dass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Daten & Fakten:
Außenmaße: ca.6,98 x 11,52 m
Satteldach: ca.45°
Kniestock: ca.50 cm
Wohnnutzfläche: ca.122,27 m²
Das Grundstück ist 237 m² groß und exklusiv für die Bebauung mit einem WOLF-HAUS reserviert.
Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um ein Beispielhaus.
Der Grundriss und die Außenansicht können unter Berücksichtigung der Bebauungsrichtlinien und technischen Möglichkeiten an Ihre Anforderungen
angepasst werden.
Vereinbaren Sie doch einfach mit uns ein persönliches Gespräch für weitere Informationen zu unserem Angebot !
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Ausstattung und Leistung
Das Haus wird schlüsselfertig bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten im bekannt hochwertigen Wolf-Haus-Qualitätsstandard erstellt. Profitieren Sie von über 110 Jahren Erfahrung eines Inhabergeführten Unternehmens, dass Ihnen auf Wunsch alles aus einer Hand (vom Haus, Keller/Bodenplatte, Garage und Außenanlagen) anbietet. Die Produktion findet in Ihrer Nähe in Burkardroth-Gefäll bei Bad Kissingen statt.
Bauausführung:
Schlüsselfertig gemäß BLB 01/2016 inkl. Fließen im Bad, WC und Küche
Geschosse: 1,5
ALLES AUS EINER HAND!!!
Hauspreisangebot inkl. Bodenplatte (optional mit Keller)
Fast alle Gewerke des Hauses, sowie auch Bodenplatte oder Keller werden von Wolf -Haus Mitarbeitern ausgeführt,
Lage
Perfekt für Familien und Naturliebhaber!
Die verträumte Gemeinde Lipporn ist eingerahmt von zahllosen Wanderrouten, wie zum Beispiel dem Vogtei-Rundwanderweg, mit herrlichen Panoramablicken. Der märchenhaft mitten im Wald gelegene Wispersee ist Anziehungspunkt für Wanderer und Angler. Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Mountainbiker ist die Wisperseetour zu empfehlen. Sie geht über eine Strecke von 55km, vorbei an herrlichen kleinen Dorfgemeinden und quer durch die malerische Natur des ländlichen Rhein-Lahn-Kreises.
Um die Zusammengehörigkeit des kleinen Ortes zu stärken, gibt es eine Anzahl an Vereinen und Gruppen, wie beispielsweise die Freiwillige Feuerwehr Lipporn oder die Gymnastikfrauen. Auch für Kinder wird allerhand geboten. Der Mini-Kidstreff freut sich über neue kleine Mitglieder und die Teenager finden auf den zahllosen Dorffesten zueinander.
In Kürze findet in Lipporn der St. Martinsumzug statt und auch ein eigner Weihnachtsmarkt wird liebevoll ausgerichtet.
Geografische Daten:
Die Stadt Nastätten ist nur 8,5 Km entfernt und gilt als Freizeit- und Erholungsregion. Unterhaltsame Museen, das Kinocenter oder der Stadtshop machen Lust auf einen Ausflug.
Bad Schwalbach ist ebenfalls nur ca. 20 Km entfernt und auch die schöne Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen sie bereits nach einer dreiviertelstündigen Autofahrt
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung kann so wie im dargestellten Grundriss aussehen oder nach Ihren Wünsche geplant werden.
Besichtigungstermine:
Bitte kontaktieren Sie uns unter:
Hanna Gröger / Carsten Rauh
Verkauf | Planung | Grundstücksservice
Wolf-Musterhaus Bad Vilbel
Ludwig-Erhard-Straße 16
61118 Bad Vilbel
Musterhaus: 06101-98922-80
Durchwahl: 06101-98922-85
Mobil: 0152-21565847 / 0163-6967699
www.mein-wolf-haus.de
[email protected]